대우건설‧LH, 분양가 상한제 ‘왕숙 푸르지오 더 퍼스트’ 이달 분양

|스마트투데이=이재수 기자| 대우건설(대표이사 김보현)이 경기도 남양주시 진전읍 왕숙 택지개발지구에서 ‘왕숙 푸르지오 더 퍼스트’를 분양할 예정이라고 7일 밝혔다. 

이 단지는 총 2개 블록으로 B1블록에는 지하 2층에서 지상 29층, 5개동, 전용면적 74~84㎡ 560세대, B2블록은 지하 2층에서 지상 29층 5개동, 전용면적 74~84㎡ 587세대 총 1147세대의 대단지로 건립된다.

분양물량은 전용면적별로 B1블록은 △74㎡ 231세대 △84㎡ 329세대, B2블록은 △74㎡ 265세대 △84㎡ 322세대로 구성된다. 이중 사전청약 물량을 제외한 B1블록 △74㎡ 67세대, △84㎡ 57세대, B2블록 △74㎡ 25세대, △84㎡ 152세대 등 총 301세대가 일반에 공급될 예정이다. 본청약 결과에 따라 일반분양 물량은 변동될 수 있다. 

남양주 왕숙지구는 3기 신도시 중 최대 규모로 주택 약 5만 4000호, 인구 약 12만 5000명을 수용하게 될 예정이다. 여의도공원 13배 규모의 공원·녹지(전체 면적의 34.7%)와 판교 테크노밸리 2.3배 규모의 일자리 공간(전체 면적의 11.9%)도 조성될 계획이다.

특히, 남양주 왕숙지구는 공공택지로 분양가 상한제가 적용돼 시세 대비 합리적인 가격으로 공급돼 실수요자들의 높은 관심이 예상된다.

◇ 분양가 상한제 적용 관심...교통호재 + 직주급접 수요 기대

남양주 왕숙지구는 수도권 광역급행철도(GTX) B노선과 B노선 왕숙역(가칭), 경춘선과 지하철 9호선 연장 등이 예정돼 있어 향후 트리플 노선이 조성돼 향후 서울 접근성이 대폭 개선될 것으로 보인다. 특히, 단지 북측 약 1km 거리에는 4호선 복선전철 풍양역(가칭)이 예정돼 있어 향후 역세권 단지로 거듭날 전망이다.

다수의 일자리 창출도 예정돼 있어 향후 직주근접도 기대할 수 있다. 한국토지주택공사(LH)에 따르면 올해 6월 카카오, 경기도, 남양주시는 ‘카카오 디지털허브(가칭)’ 투자․유치를 위한 협약을 체결했다. 카카오 디지털허브는 AI 미래산업 대응을 목적으로 남양주 왕숙지구 산업용지에 2029년 건립될 예정이며, 완공 시 2,500여 명의 일자리 창출이 예상된다.  또한 왕숙지구 내에 도시첨단산업단지가 조성되며, 이곳에 우리금융그룹의 미래형 통합 IT센터인 ‘디지털 유니버스’가 들어설 예정이다. 

왕숙 푸르지오 더 퍼스트는 인근 양진로를 통해 별내IC, 북부간선도로 진입이 용이하다. 이마트 진접점, 홈플러스 진접점 등 쇼핑 시설과 롯데시네마 진접점, 메가박스 별내점, 롯데시네마 별내점 등 문화시설 이용이 편리하며, 상업지구와도 가깝다. 

교육 환경도 우수하다. 단치 근처에 유치원, 초등학교, 고등학교 예정 부지가 위치해 있으며, 중학교 예정 부지 역시 도보권에 위치해 자녀들의 안전한 통학이 가능하다. 단지 주변으로 왕숙천 수변공원과 밤섬유원지·내곡리 체육공원 등이 있어 주거환경도 쾌적하다.

대우건설 관계자는 “왕숙 푸르지오 더 퍼스트는 현재 왕숙지구에 구체화되고 있는 GTX-B노선, 카카오 데이터센터 유치 등 대규모 개발 계획의 대표적인 수혜 단지로 높은 미래가치가 기대된다”라며 “총 1,147세대의 ‘푸르지오’ 브랜드 대단지로 우수한 상품성을 갖춘 데다 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세 대비 합리적인 가격에 공급되는 만큼 실수요자들의 높은 관심이 예상된다”라고 말했다.

 왕숙 푸르지오 더 퍼스트의 견본주택은 남양주시 별내동 1002 일원에 위치해 있다.