삼성물산, 압구정2구역 시공사 입찰 불참… “조합 입찰 지침 랜드마크 조성 어렵다”

|스마트투데이=이재수 기자| 삼성물산이 서울 강남구 압구정2구역 재건축사업 시공사 선정 입찰에 참여하지 않기로 했다.

삼성물산은 20일 압구정2구역 재건축조합에 공식 공문을 보내 "조합의 입찰조건을 검토한 결과 이례적인 대안설계 및 금융조건 제한으로 인해 당사가 준비한 사항들을 제시할 수 없는 상황이라 판단했다"고 밝혔다. 

삼성물산은 그동안 압구정2구역을 ‘전략사업장’으로 삼고, 조합원들이 자부심을 가질 수 있는 최고 수준의 아파트 단지이자 세계적 랜드마크로 조성하기 위해 글로벌 설계사 및 금융기관과 협업해 왔다. 

특히, 세계적인 건축설계사 ‘포스터 앤드 파트너스(Foster+Partners)’와 손잡고 혁신적인 대안설계를 마련하고, 국내 5대 시중은행 및 주요 대형 증권사와 협업을 통해 최상의 금융조건을 제공할 계획이었다.

하지만 최근 압구정2구역 재건축 조합이 대의원회에서 △대안설계 범위의 대폭 제한 △CD+가산금리 방식의 금리 조건 고정 △이주비 LTV 100% 이상 제안 불가 △추가 이주비 금리 제안 불가 △기타 금융기법 제안 금지 등 이례적인 입찰 지침을 통과시키면서, 삼성물산이 준비해온 내용과 부합하지 않는 것으로 판단한 것으로 보인다. 

삼성물산은 "조합의 의사결정을 존중하며, 본 사업이 계획대로 추진되어 성공적인 재건축으로 완성되길 기원한다"면서 "더불어 당사를 응원해 주신 조합원들께 진심으로 감사의 말씀을 드린다"고 밝혔다.

삼성물산 관계자는 "조합의 결정을 존중하나, 현 입찰 지침으로는 월드클래스 설계 및 디자인 등 당사가 구현하고자 하는 글로벌 랜드마크 조성이 어렵다고 판단했다"며 "앞으로 압구정 타 구역 조합과 적극 소통해 압구정 일대에 글로벌 주거명작을 조성하려는 노력을 지속할 것"이라고 밝혔다.