KCC건설, 김포 ‘오퍼스 한강 스위첸’ 6월 분양…'한강조망' 김포 랜드마크로 건립

|스마트투데이=이재수 기자| KCC건설이 경기도 김포시 고촌읍 향산리 일원에서 공급하는 ‘오퍼스 한강 스위첸’을 이달 중 분양할 예정이라고 13일 밝혔다.

‘오퍼스 한강 스위첸’은 지하 2층에서 지상 최고 25층 9개동 총 1029가구 규모의 대단지로 조성된다. 전용면적 별 가구는 84㎡ 933가구, 99㎡ 96가구로 구성된다. 최근 실수요자와 투자자 모두에게 인기를 끌고 있는 중대형 평형으로 채워졌다. 

‘오퍼스 한강 스위첸’은 수도권 택지개발 사업의 성공 지표로 불리는 한강 라인과 맞닿아 있고, 일부 가구는 한강 조망이 가능해 관심이 높다.

단지가 들어서는 고촌읍 향산리는 김포시의 오랜 숙원 사업인 ‘한강시네폴리스 산업단지’ 조성 부지 내에 위치해 있다. 한강시네폴리스 사업은 총 면적 111만6570㎡ 규모에 영상·방송통신·IT 등 미디어 특화 자족도시로 조성된다. 총 사업비만 약 2조 560억원에 달하며 산업시설 외에도 국공립어린이집 및 유∙초∙중교(예정)가 계획된 학교 부지, 체육공원(예정). 근린공원(예정) 등 다양한 생활 인프라를 갖춘 도시로 개발될 계획이다.

교통 호재도 눈에 띈다. 단지는 한강시네폴리스IC, 김포한강로, 자유로, 올림픽대로 등 주요 간선도로와 가까워 차량 이동이 용이하며, 수도권 제1순환고속도로를 통해 서울 및 수도권 접근성도 우수하다.

특히 지하철 5호선 김포 연장 사업이 지난해 8월 예비타당성 조사 대상에 포함됐고, 인천 2호선 연장과 GTX-D 노선(모두 2035년 개통 목표)도 추진되고 있어 향후 교통 여건은 더욱 개선될 것으로 보인다.

교육환경도 강점이다. 단지 내 국공립 어린이집을 비롯해 인근에 유치원과 초·중학교(예정)가 조성될 예정이며, 고촌읍은 농어촌 특별전형 지원이 가능한 지역으로 학부모 수요가 높은 편이다.

차량으로 약 10분 거리에 이마트 트레이더스, 홈플러스, 롯데마트, 김포 현대프리미엄아울렛 등이 있으며, 김포시청과 김포우리병원 등 주요 공공·의료시설도 가까이 위치해 있다.

여기에 ‘오퍼스 한강 스위첸’의 조성완료 시점과 풍무역 역세권개발사업의 조성완료 시점이 맞물리면서 대규모 인구 유입이 예고되고 있는 만큼, 인구 증가에 따른 생활, 편의 등 각종 인프라 확충에 대한 기대감은 지속적으로 높아지고 있는 상황이다.

쾌적한 주거환경도 주목할 만하다. 인근에 체육공원과 근린공원 등 녹지공간이 조성될 예정이며, 약 15만㎡ 규모의 걸포중앙공원과 세계문화유산 김포장릉도 인접해 있다.

‘오퍼스 한강 스위첸’은 분양가 상한제 적용 단지로 합리적인 가격 경쟁력을 확보한 동시에, 고급 주거 상품으로서의 차별화도 꾀했다. 남향 위주의 단지 배치, 넓은 동간 거리, 풍부한 조경 공간 등을 통해 쾌적성과 일조권을 강화했으며, 외관에는 굿디자인 어워드(GD)에 선정된 ‘스위첸 디자인 매뉴얼 2.0’이 적용될 예정이다.

내부 생활공간은 수요자들의 라이프스타일을 고려한 다양한 평면으로 구성되며, 스위첸 브랜드 특유의 다양한 특화설계와 친환경 고급 마감재가 타입별로 다양하게 적용된다.

KCC건설 관계자는 “ ‘오퍼스 한강 스위첸’은 한강시네폴리스라는 미래 자족도시의 시작을 알린 상징성에 걸맞는 입지·상품·가격 3박자를 고루 갖춘 단지”라며, “김포와 수도권을 대표하는 프리미엄 주거단지가 될 수 있도록 최선을 다하겠다”고 밝혔다.

‘오퍼스 한강 스위첸’의 견본주택은 김포시 장기동 2087-4번지 일원에 마련되며, 6월 개관 예정이다. 견본주택 개관에 앞서 경기도 김포시 김포대로 709 퍼스트블루 104호에서 홍보관을 운영한다.