방배신동아 아파트, 35층 843세대로 재건축...남대문 쪽방촌은 32층 업무시설

|스마트투데이=이재수 기자| 지하철 2호선 방배역 인근에 위치한 방배 신동아아파트가 지하 4층에서 지상 35층, 843세대(공공주택 109세대 포함) 아파트로 재건축 된다. 

서울시는 16일 열린 제1차 정비사업 통합심의위원회에서 ‘방배신동아아파트 재건축정비사업(변경)’과 ‘양동구역 제11, 12지구 도시정비형 재개발사업(변경)’ 등 2건의 사업시행을 위한 각종 심의안을 통합 심의해 각각 통과시켰다고 17일 밝혔다.

서초구 방배동 988-1번지 일대에 위치한 ‘방배신동아아파트 재건축정비사업’은 지하철 2호선 방배역과 인접해 교통이 편리하고, 방배공원 및 우면산 등 녹지 공간이 풍부한 양호한 주거지로 평가된다. 

이번 재건축 계획 변경안에 따라 사업지는 지역 주민들이 이용할 수 있는 6층 규모의 공공도서관건립과, 인근 버스정류장으로 접근이 양호하도록 공공보행통로도신설된다. 경사지 특성을 반영해 북측에는 근린생활시설을, 서측에는 부대복리시설을 배치해 주민편의성을 높일 계획이다.

서울역과 남산 사이의 쪽방이 밀집해 있는 중구 남대문로5가 580번지 일대 ‘양동구역 제11․12지구 도시정비형 재개발사업’은 지하 10층에서 지상 32층 규모의 업무·근린생활시설로 건립된다. 시는 개방형 녹지를 조성해 도심 속 녹지 및 휴게 공간을 제공할 계획이다.

이번 사업은 쪽방 주민들의 거주공간 재정착을 돕기 위해 순환형 정비방식을 도입한 사례다. 기부채납 예정인 사회복지시설과 182가구의 임대주택이 우선 건설하고, 본 건축물 공사를 시행할 계획이다. 임대주택은 현재 58%의 공정률을 보이고 있다.

업무시설은 동측에 24시간 개방 보행로를 조성해 퇴계로변과 후암로58길을 연결하고, 개방형 녹지를 확보해 주변 지역과 연계된 녹지 공간을 제공할 예정이다. 

최진석 서울시 주택실장은 “신년 첫 정비사업 통합심의를 빠르게 개최하게 되어 기쁘게 생각한다”며, “올해에도 통합심의를 통해 정비사업을 더욱 효율적이고 신속하게 추진해 시민의 시간적, 경제적 부담을 완화하고, 주택공급 활성화와 부동산 안정화에 최선을 다할 것”이라고 밝혔다.