광주 ‘중앙공원 롯데캐슬 시그니처’ 분양전환형 하이엔드 임대 100% 계약 완료

|스마트투데이=이재수 기자| 롯데건설이 광주광역시에서 공급한 ‘중앙공원 롯데캐슬 시그니처’의 분양전환형 하이엔드 임대세대를 100% 계약을 완료했다고 20일 밝혔다. 

‘중앙공원 롯데캐슬 시그니처’는 광주 서구 금호동 일대에 지하 3층에서 상 28층 총 39개 동으로 건립되는 전용면적 84~233㎡, 총 2772세대의 대단지 아파트다. 총 3개 블록으로 조성되며, 이번에 계약을 완료한 분양전환형 하이엔드 임대는 2-1BL에 자리한 전용 84㎡ 총 408세대다.

‘중앙공원 롯데캐슬 시그니처’ 분양전환형 하이엔드 임대는 ‘장기일반민간임대주택’으로 10년 뒤 분양전환이 가능한 것이 특징이다. 10년 동안 직접 살아본 이후에 소비자의 선택에 따라 소유권을 이전할 수 있고, 10년 동안 취득세 및 보유세 같은 세금에 대한 부담이 없다는 장점이 있다. 임대보증금은 법정 상승률(연 5%) 이내로 제한받는다.

롯데건설 관계자는 “임대보증금이 낮은 수준이 아니었음에도 100% 계약을 완료된 이유는 중앙공원에 살고 싶은 광주시민들이 많다는 증거"라며 “광주시와의 협약에 따라 공급된 장기일반민간임대주택이었지만 분양주택과 차별점을 두지않고 마감재 등 모든 면에서 신경을 쓴 것이 주효했다”고 말했다.

‘중앙공원 롯데캐슬 시그니처’에는 독일 유명 주방 브랜드 놀테(Nolte), 이탈리아 수도 관련 프리미엄 브랜드 파포니(Paffoni), 아일랜드 주방 후드 엘리카(Elica) 등 다양한 세계 유명 명품 마감재가 적용된다. 28층에 스카이라운지를 조성하고 고급 사우나도 들어선다. 이외에도 시니어클럽, 독서실, 북카페, 게스트룸, 피트니스, 골프클럽, 어린이집 등도 계획돼 있다. 총 5385대의 주차공간을 갖췄고, 이 중 1960대의 공간은 확장형으로 계획됐다. 스포츠, 계절 용품 등을 보관할 수 있는 현관 앞 세대창고를 제공해 공간 효율성도 극대화했다.

롯데건설에 따르면 중앙공원 롯데캐슬 시그니처의 일반분양도 순조롭게 진행되고 있다. 올해 12월 26일까지 진행하는 ‘금융 지원 페스타’를 통해 금융혜택을 제공하고 있다. 광주은행 등 5개 금융기관과 중도금 대출 협약을 맺고 올해 분양받은 계약자들을 위한 특별금리 혜택도 진행 중이다. 올해 12월 26일까지 중도금대출 확정금리가 1차 1.7%, 2차 2.7%가 적용돼 앞서 분양받은 계약자들도 세대별로 1000만원에서 2000만원까지의 금리인하 효과를 볼것으로 기대된다. 계약금은 분양가의 5%로 낮춰 부담을 낮췄다. 

‘중앙공원 롯데캐슬 시그니처’ 견본주택은 광주 서구 상무누리로 154에 자리한다. 입주 예정은 2027년 8월이다.