청라 파이낸스센터 임차 기업 모집...청라국제도시 최초 프라임 오피스

|스마트투데이=이재수 기자| BS산업(대표 김만겸)은 청라국제도시의 최중심 국제금융단지의 프라임 오피스 ‘청라 파이낸스센터’ 임차 기업을 모집중이라고 14일 밝혔다.

청라 파이낸스센터는 인천광역시 서구 청라동 93-2번지와 3번지 일원에 지하 5층~지상 22층 규모의 트윈타워로 들어선다. 타워Ⅰ(5만1038㎡)은 지난해 7월 준공을 마쳤고, 타워Ⅱ(4만9066㎡)는 내년 하반기 준공 예정이다. 

청라 파이낸스센터의 전체 연면적은 10만㎡ 규모로 일반적인 프라임급 오피스(연면적 3만㎡)와 비교해도 약 3배가 넘는 규모다. 상징성과 규모면에서 향후 청라를 대표할 업무시설로 자리매김할 것으로 기대된다.

특히 청라 파이낸스센터는 2027년 개통을 목표로 추진중인 서울지하철 7호선 연장선(예정)과 인접해 있으며, 청라와 영종도를 잇는 제3연륙교(예정)와 수도권제2순환도로 등이 개발 중이어서 교통 편의성이 크게 향상될 전망이다. 이 외에도 청라국제도시의 랜드마크인 호수공원과 인접해 있어 쾌적한 업무 환경을 제공한다.

프라임 오피스에 걸맞은 우수한 설계도 시선을 끈다. 청라파이낸스 센터는 섹션형(모듈형) 설계구조를 적용해 기업 규모에 따라 자유로운 공간 구성이 가능하다. 9대의 엘리베이터(오피스 6대, 상업시설2대, 화물1대 )를 설치해 신속한 이동이 가능하다.

공유 커뮤니티시설도 다양하게 마련했다. 로비를 비롯해 공용 회의실, 카페테리아, 미팅룸, 라운지, 테라스 정원 등이 위치한다. 저층부에는 카페, 편의점, 식당, 운동시설 등이 들어서 입주 기업들의 편의를 높였다.

청라국제도시로 기업들의 이전이 이어지고 있어 다양한 산업들과의 시너지 효과도 기대된다. 하나금융그룹 본사가 이전 예정이며, 서울아산병원 컨소시엄이 청라의료복합타운 개발에 나선다. 코스트코가 올해 개점했고, 돔구장과 쇼핑몰이 결합된 약 15만 평 규모의 스타필드도 오픈 예정이다. 인천하이테크파크(IHP) 산업단지, 로봇랜드 등도 추가로 들어설 예정이다. 

BS산업 관계자는 “인천 송도, 부평, 구월 일대 오피스의 준공 연한이 평균 17년을 넘어갈 정도로 노후화가 이어지고 있고, 서울지역 A급 오피스 임대료도 계속 상승하고 있어 인천은 물론 탈 서울 기업들의 문의가 많다”라며 “청라 개발은 현재 진행형으로 비즈니스 친화적인 도시로 성장중인 만큼 수도권에서 새로운 비즈니스 허브를 모색하는 기업들의 기대치에 부응하는 우수한 업무공간이 될 것”이라고 말했다.

한편, 청라 파이낸스센터는 타워Ⅰ동 4층에 홍보갤러리를 운영중이다. 22층에는 샘플오피스도 마련돼 있다.