|스마트투데이=김국헌 기자| 케이뱅크는 인터넷은행 최초로 개인사업자 대상 ‘사장님 부동산담보대출’ 상품을 출시했다고 7일 밝혔다. 은행 방문 없이 대출 신청부터 실행까지 모든 과정을 비대면으로 진행한다.
사장님 부동산담보대출은 사업자등록증을 보유한 개인사업자 고객에게 최대 10억원까지 운전자금을 빌려주는 상품이다. 기존 운전자금 대출을 갈아타면 10억원 한도를 적용하고, 신규대출의 경우 1건당 5억원, 고객별 10억원 한도를 준다.
금리는 최저 연 3%대로, 시중은행 대비 낮은 수준이란 설명이다. 고정금리와 변동금리 모두 가능하며, 이날 기준 최저금리는 고정금리 연 3.60%, 변동금리 연 3.63%다. 은행연합회 대출금리 비교에 따르면, 5대 시중은행이 올해 2분기 신용등급 1~3등급 차주에게 취급한 개인사업자 물적담보대출 단순 평균금리는 연 4.95%다.
특히 부동산담보대출을 받은 개인사업자 고객도 ‘사장님 부동산담보대출’로 갈아타면, 이자를 절감할 수 있다고 케이뱅크는 설명했다.
상환방식은 만기일시상환과 원금균등 분할상환 2가지다. 상환방식에 따라 대출 기간이 다르다. 만기일시상환은 1년, 2년, 3년 중 선택할 수 있다. 원금균등 분할상환의 경우 5년(1년 6개월 거치)이다.
담보 부동산은 한국부동산원 시세가 나오는 본인 단독 또는 타인 1인과 공동소유한 아파트만 가능하다. 신규대출 시 다른 금융기관의 근저당이나 임대차 계약이 없어야 한다. 향후 오피스텔, 상가 등으로 담보 물건을 확대하고, 후순위 대출 등 상품 영역을 강화할 예정이다.
케이뱅크 김민찬 SME그룹장은 “지난 2022년 인터넷은행 최초로 보증서대출을 선보인 이후 신용대출과 사장님통장에 이어 부동산담보대출 출시로 개인사업자 뱅킹을 완성했다”며 “앱 내 ‘사장님 홈’에서 개인사업자 상품을 비롯해 사업을 돕는 편리한 서비스를 제공하고 있으며 기업금융 혁신을 만들기 위한 노력을 지속 이어가겠다”고 말했다.
한편 케이뱅크는 이번 상품 출시를 위해 사업자등록증 내 업종정보를 로직화하고 매출신고 데이터와 비교 분석하는 AI(인공지능) 시스템을 자체 개발했다. 이를 통해 고객이 신고한 업종과 매출 정보가 일치하는지 자동으로 확인하고 고객이 제출한 서류와 검증하도록 했다.
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