서울시, 건축·경관·교통·공원 심의 한 번에 통과...서소문·마포 첫 통합 심의 통과

서울시가 도시 정비형 재개발 사업의 건축·경관·교통·공원 등의 심의를 한 번에 통합해 통과시킨다.  정비사업 진행 과정에서 각종 심의를 통합함으로써 2년 이상 걸리던 심의 기간도 6개월로 확 줄어든다.

서울시는 전날 열린 제1차 정비사업 통합심의위원회에서 '서소문구역 11·12지구'와 '마포로5구역 10·11지구' 등 2건의 도시 정비형 재개발 사업의 건축·경관·교통·공원 등의 심의를 한 번에 통합해 통과시켰다고 19일 밝혔다.

서울시가 도입한 정비사업 통합 심의의 첫 성과다. 정비사업 통합 심의는 사업시행계획인가와 관련된 건축, 경관, 도시계획, 교통, 교육 등 다양한 분야를 한 번에 심의하는 제도다. 서울시가 지난달 27일 '재개발 재건축 사업지원 방안'을 통해 통합 심의로 정비사업 인허가 기간을 단축하겠다고 밝혔다. 

통상 정비사업 추진 절차는 '정비구역 지정→조합설립→사업시행계획인가→관리 처분→이주·철거→착공·분양→준공·입주' 순으로 진행되는데 사업시행계획인가 단계서 각종 심의로만 약 2년 이상 걸렸다.

통합심의가 적용된 서소문구역 11·12지구는 서울 도심의 지상 36층, 지하 8층 규모의 대규모 업무시설 건립계획으로 '건축·경관·교통 분야'를 통합 심의했다. 저층부에는 가로 활성화를 위한 판매시설 등을 복합 계획했고, 개방형 녹지 공간도 확보했다.

 

 

 

마포로5구역 10·11지구는 충정로역 2호선, 5호선 더블역세권에 위치한다. 지상 25층, 지하 7층 규모의 공동주택 299세대(임대 94세대, 분양 205세대)와 업무·판매시설이 건립되고 어린이공원(면적 2828㎡)과 지하철 연결 통로 신설 등 공공성 확보도 기대된다.

유창수 서울시 행정2부시장은 "앞으로 정비사업 통합심의회를 통해 정비사업 인허가 기간을 대폭 단축할 것"이라며 "재개발·재건축 사업에 본격 적용해 적기 주택 공급을 통한 서민 주거 안정에 큰 역할을 할 것으로 기대한다"고 말했다.