계룡그룹, 성남 복정동에서 ‘엘리프 남위례역 에듀포레’ 4월 분양

성남 복정1지구에서 한국토지신탁이 시행하고 계룡그룹 KR산업이 시공하는 초역세권 아파트 ‘엘리프 남위례역 에듀포레’가 4월 중 분양 예정이다.

‘엘리프 남위례역 에듀포레’는 경기도 성남시 수정구 복정1지구 B3블록에 지하 4층~지상 29층 6개동, 전용 84㎡ 단일 주택형 총 510세대 규모로 조성된다. 주택형별 세대수는 △전용 84㎡A 457세대 △전용 84㎡B 53세대 등으로 구성됐다.

단지가 들어서는 복정1지구는 경기 성남시 수정구 복정동과 창곡동 일대 57만7708㎡에 3400여 세대, 1만800여명이 거주하게 되는 미니 신도시다. 위례신도시와 바로 맞붙어 있어 주거·교육·문화 등 완성된 생활 인프라를 누릴 수 있고 탄탄한 교통망을 바탕으로 강남 접근성이 우수한 ‘준서울’ 입지로 평가된다.

공공택지지구에 들어서는 분양가상한제 아파트로서 예비 청약수요자들의 관심을 모을 것으로 기대된다.

‘엘리프 남위례역 에듀포레’는 도보 3분거리에 지하철 8호선 남위례역이 위치한 초역세권 단지다. 잠실역(2호선․8호선)까지 환승 없이 10분대로 이동할 수 있고, 서울 강남권 주요 지역으로 이동이 편리하다. 수도권제1순환고속도로(송파IC), 분당-수서간고속화도로, SRT수서역 등도 인접해 수도권을 아우르는 광역교통망을 갖췄다. 여기에 위례-신사선(2028년 예정), 위례선 도시철도(트램)도 추진되고 있어 교통 편의성은 더욱 개선될 것으로 예상된다.

단지 정문 앞에 유치원과 초등학교(2026년 상반기 예정)가 위치하고 도보 5분 이내 거리에는 복정고등학교가 자리해 있고, 위례신도시 내 학원가와 서울 대치 및 잠실 지역 학원가도 가까운 만큼 우수한 교육여건을 가까이서 누릴 수 있다.

위례신도시에 형성된 편의시설을 편하게 이용할 수 있고 가든파이브·롯데월드몰·수서역 신세계백화점(예정) 등 대형 상업시설이 인근에 자리해 있다. 위례역사수변공원·위례근린공원·영장근린공원 등 단지 주위로 다양한 대형 공원이 있어 풍부한 녹지 속에서 여유롭고 쾌적한 자연환경을 즐길 수 있다.

엘리프 남위례역 에듀포레는 전 세대 남향 위주 배치를 통해 일조권을과 쾌적성을 높이고, 세대 내에서 영장산 숲 경관을 조망(일부세대 제외)할 수 있도록 했다. 특히 영장산과 연계한 단지 내 산책로를 조성하고 단지 곳곳에는 공원과 휴게시설을 마련해 공원형 단지로 선보인다는 계획이다.

계룡그룹 관계자는 "실수요자들에게 선호도가 높은 전용 84㎡ 단일 주택형으로 구성되고 4Bay 혁신평면(일부 세대)과 전 세대 팬트리 등 넉넉한 수납공간을 제공해 효율적인 공간 활용이 가능하도록 했다."며 "제로에너지 건축물 예비 인증을 획득한 단지로 냉·난방 등 에너지 소비량을 최소화하고, 태양광 등 신재생 에너지 설비를 통해 탄소 배출 저감 및 에너지 비용 절감으로 입주민의 관리비 부담도 줄어들 것"이라고 말했다.