10월 공급을 알린 분양단지가 늘었다. 코로나 팬데믹 이전의 분양시장은 추석 등 명절 전후로 주택 수요자들의 관심이 떨어져 분양 단지가 감소했지만 최근에는 건설사가 온라인 수요자 공략에 적극적으로 나서면서 성수기·비성수기의 의미가 사라졌다.
부동산R114는 10월 전국에서 총 4만7829가구(임대 포함)가 분양에 나선다고 27일 밝혔다. 작년 10월에 분양한 3만 7046가구보다도 29.11% 늘어난 물량이다.
시도별 분양 가구수는 △경기 2만 1405가구 △서울 1만 27가구 △인천 4911가구 △강원 2804가구 △충남 2570가구 순으로 수도권에 7할 이상의 분양 물량이 몰렸다.
늘어난 분양 물량에 대한 우려 또한 작지 않지만 분양경기가 살아난 수도권에 집중돼 충분히 시장에서 소화 가능한 물량으로 보인다는 것인다.
부동산 리서치업체 부동산인포의 청약홈 분석자료에 따르면 지난 8월 전국 1순위 청약경쟁률은 20.1대 1로 집계됐다. 6월 7.4대 1, 7월 14.2대 1로 청약경쟁류은 상승중이다.
부동산인포 권일 리서치 팀장은“인건비·자재비 등 건설비용이 계속해서 늘어남에 따라 신축 아파트는 지금이 가장 싸다는 기조가 지배적이라 청약 경쟁률 상승세는 한동안 꺾이지 않을 것”이라며 "주택 수요자들이 금리 인상의 충격을 수용하면서 미래자산 가치상승의 가능성이 가장 크다고 판단한 아파트 매수에 다시 나서고 있다"고 설명했다.
이런 분위기 속에 '똘똘한 한 채'를 분양 받으려는 수요자들이 관심을 갖는 알짜단지들이 주목받고 있다.
대우건설이 아산 탕정에서 ‘탕정 푸르지오 리버파크’ 분양에 나선다. 아산시 탕정면 갈산리 아산 탕정 테크노 일반산업단지 C2블록에 들어서며, 지하 2층~지상 27층, 총 16개 동으로 59~84㎡ 총 1626 가구의 대단지로 구성된다. 도보권에 초등학교와 중학교가 개교 예정이고 '푸르지오'라는 대형 브랜드와 분양가 상한제가 적용돼 높은 관심이 예상된다.
대우건설은 10월 충남 논산에서 ‘논산 푸르지오 더 퍼스트’ 분양에 나선다. 전용면적 84·103㎡ 총 433가구다. 논산 최고 29층 높이의 압도적 전망을 자랑하고,지상에는 차가 없는 공원형 랜드마크 단지로 조성된다. 전 가구 넉넉한 중대형 평면으로만 구성됐고, 타입별로 4베이(bay)-4룸(Room), 대면형 주방 등 최신 트렌드가 적용된 구조 역시 돋보인다.
경기도에서는 태영건설이 시공하는 ‘의왕 센트라인 데시앙’이 10월 분양을 앞둬 관심을 끈다. 의왕 오전'나'구역 주택재개발로 들어서며, 총 733가구 규모다. 이 중 전용면적 37~98㎡ 532가구가 일반분양 예정이다. 인덕원~동탄선 오전역(예정)을 단지 바로 앞에서 누릴 수 있는 초역세권(예정) 입지가 특징이다.
호반건설은 경기 오산세교 2지구 A13블록에서 ‘호반써밋 라프리미어’가 청약 일정에 돌입한다. 오는 10월 4일 특별공급을 시작으로 5일 1순위 청약, 6일 2순위 청약을 진행한다. 지하 2층~지상 25층 12개동, 전용면적 59·84㎡ 총 1030가구 규모로 조성된다.
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