국토교통부, 모듈러 등 공업화주택 공급 확산 유도

국토교통부가 공업화주택의 공급 활성화와 모듈러공법 등 첨단 건설기술의 확산을 위해 나선다. 국토부는 규제개선·인센티브 제공 등의 공업화주택 공급 로드맵을 마련해 시행할 계획이라고 31일 밝혔다.

국토부는 공업화 주택시장의 지속적인 시장확대를 위해 공공임대주택 발주물량을 점진적으로 확대할 계획이다. 공공발주기관은 2030년까지 연간 3000가구 발주를 목표로 매년 발주계획을 수립하도록 했다. 공업화주택 시장의 지속가능성을 보장하고 민간의 자발적인 투자 및 기술개발을 유도한다는 계획이다. 

올해 예정된 658가구 규모의 공공발주 물량을 2004년 1000가구, 2005년 1500가구, 2030년 3000가구까지 늘려 국내 시장이 활성화 될 수 있도록 지원할 계획이다.

발주확대와 함께 설계·감리 등 각종 건설절차에 대해 공업화 주택의 특징을 반영할 수 엤게 개선방안도 마련한다. 

내화기준, 친환경건축 인증제도, 인센티브 규정 등이 공업화 주택에 적용될 수 있도록 개설할 예정이다.

현장 이외의 장소에서 제조된 모듈을 현장에 운반해 조립하는 방식으로 건설하는 탈현장(OSC)공법의 공업화주택은 △공사기간 단축 △시공품질 향상 △안전사고 저감 등 장점이 많아 영국·싱가포르 등 해외에서는 주택건설산업 혁신의 아이콘으로 떠오르고 있다.

하지만 국내에서는 아직까지 발주가 적어 기존 철근콘크리트(RC) 공법 대비 공사비가 높은 편으로 공공 지원 없이 공업화주택이 널리 보급되기에 한계가 있었다.

국토교통부 유혜령 주택건설공급과장은 “모듈러 등 OSC공법은 건설인력 고령화, 인건비 상승 등의 상황에서도 신속한 주택공급에 기여하고, 건설업의 첨단화와 친환경 전환을 가속화할 수 있다”며 "공공부문을 중심으로 공업화주택 공급을 확대해 나가겠다고" 밝혔다.