독바위역세권 '무응찰'...재공고 예고

|스마트투데이=김종현 기자| 서울 은평구 불광동 독바위역세권 재개발 사업이 시공사 선정 작업에 나섰으나 무응찰이란 씁쓸한 성적표를 받았다.

11일 관련 업계에 따르면 전날 서울 은평구 불광동 주식회사 독바위역세권재개발사업조합에서 마감된 시공사 선정 1차 입찰에 아무 건설사도 참여하지 않았다.

지난달 20일 현장설명회에는 현대건설과 제일건설, 극동건설, 두산건설이 참석했었다. 독바위역세권재개발사업조합은 이번주 내로 재공고를 올리고 다음주 중 2차 현장설명회를 진행할 예정이다.

롯데와 사업 추진하려 했지만 신탁사 참여 두고 ‘이견’

독바위역세권 재개발은 은평구 불광동 일원 4만 7788㎡ 부지에 지하 7층~지상 20층, 15개동, 1481가구 공동주택과 부대복리시설을 짓는 사업이다. 연면적은 24만 5708㎡다. 지하철6호선 독바위역 인근에 위치했다.

이 사업조합은 지난 2019년 롯데건설과 공동사업시행 약정을 맺었다. 공동사업시행자는 재개발 사업 전반을 주도·책임지는 주체로서 권리를 가진다. 롯데건설은 시행자는 물론 시공사 우선협상대상자 지위도 확보했지만, 사업 진행 방식을 놓고 조합과 이견을 보였다.

조합은 신탁사가 참여하는 사업 방식을 추진했다. 토지 등 소유자들의 강력한 요청 때문이라고 알려졌다. 롯데건설은 "신탁사 선정은 공동사업시행약정 위반이며, 공동시행자의 지위 및 이익을 침해하는 행동으로 허용될 수 없다"고 맞섰다. 이에 조합은 토지등소유자 81% 동의를 얻어 2019년 롯데건설과 맺은 공동사업시행 약정을 해지했다.