BS한양·대보건설, ‘고덕국제신도시 수자인하우스디’ 이달 분양

|스마트투데이=이재수 기자| ㈜BS한양과 대보건설㈜가 경기 평택시 고덕국제화계획지구에서 ‘고덕국제신도시 수자인하우스디’를 이달 중 분양한다고 5일 밝혔.

단지는 고덕국제신도시 A-67블록에 지하 2층~지상 최고 23층, 4개동, 총 403세대 규모로 조성된다. 전용면적별로는 △84㎡A 107세대 △84㎡B 90세대 △84㎡C 59세대 △101㎡ 147세대 등 전용 84·101㎡ 중심의 중대형 평면으로 구성된다.

국제교류단지 입지…글로벌 교육 인프라 기대

고덕국제신도시 수자인하우스디는 고덕국제신도시 내 국제교류단지 권역에 들어선다. 국제교류단지는 국제학교와 글로벌 교육·교류 기능, 복합용도개발 등이 계획된 권역으로, 향후 고덕국제신도시의 교육·주거·문화 기능을 잇는 핵심 축으로 평가된다.

특히 고덕국제신도시에서는 미국 워싱턴주 타코마 소재 사립 명문학교인 ‘애니 라이트 스쿨(Annie Wright Schools)’ 평택 캠퍼스 설립이 추진되고 있다. 평택시는 지난 1월 애니 라이트 스쿨과 설립·운영 협약을 체결하고 2030년 9월 개교를 목표로 관련 절차를 진행 중이다.

애니 라이트 스쿨 평택 캠퍼스는 유치원부터 고등학교까지 이어지는 K-12 통합형 교육 과정과 국제바칼로레아(IB) 프로그램 운영을 계획하고 있다. 단지 인근에는 초등학교 예정 부지도 마련돼 있어, 향후 국제학교까지 조성될 경우 유아·초등 교육부터 국제 교육과정까지 한 생활권에서 누릴 수 있는 교육 환경이 갖춰질 것으로 기대된다.

고덕국제신도시에는 평택시청 이전을 비롯해 중앙도서관, 박물관 등 공공·문화시설 조성이 계획돼 있다. 단지 인근에는 BRT 노선도 예정돼 있어 향후 대중교통 여건 개선이 기대된다.

상업시설과 근린생활시설도 권역별 개발에 맞춰 순차적으로 조성될 예정인 만큼, 입주 이후 생활 편의성은 점차 높아질 전망이다. 계획도시 특유의 체계적인 도시 인프라와 교육·문화시설 확충 기대감이 더해지면서 실수요자들의 관심도 이어지고 있다.

삼성전자 평택캠퍼스 배후 주거지 주목

반도체 산업 배후수요도 단지의 주요 강점으로 꼽힌다. 고덕국제신도시는 삼성전자 평택캠퍼스를 품은 경기 남부 대표 자족형 계획도시다. 삼성전자가 평택캠퍼스 신규 생산라인 투자를 이어가면서 반도체 종사자와 협력업체 관련 주거 수요도 꾸준히 유입될 것으로 예상된다.

업계에서는 생산라인 확장에 따른 직주근접 수요가 이어질 경우 고덕국제신도시의 주거 가치가 한층 부각될 것으로 보고 있다.

고덕국제신도시 수자인하우스디는 분양가상한제가 적용돼 합리적인 분양가가 책정될 전망이다. 고덕국제신도시는 비규제지역으로 주택 보유 여부와 관계없이 1순위 청약이 가능하며, 세대주뿐 아니라 세대원도 청약할 수 있다.

평택시 거주자는 물론 전국에 거주하는 만 19세 이상 성인이라면 누구나 청약이 가능하다. 계약금은 5%이며, 1차 계약금은 1000만원이다. 거주의무기간도 없다.

분양 관계자는 “고덕국제신도시 수자인하우스디는 국제교류단지에 들어서는 단지로, 애니 라이트 스쿨 평택 캠퍼스 추진에 따른 글로벌 교육 인프라와 삼성전자 평택캠퍼스 배후 직주근접 수요를 함께 기대할 수 있는 입지”라며 “분양가상한제 적용에 전용 84·101㎡ 중심의 중대형 상품성까지 갖춘 만큼 고덕국제신도시 입성을 원하는 실수요자들의 관심이 이어질 것으로 기대된다”고 말했다.