LH, 민간참여 사업 전국 2.6만 가구 연내 착공

|스마트투데이=이재수 기자| 한국토지주택공사(LH)가 올해 민간참여사업을 통해 전국 42개 블록, 총 2만6000가구 착공에 나선다. 정부 주택공급 확대 정책에 발맞춰 주택 공급 속도를 끌어올리겠다는 구상이다.

LH는 12일 민간참여 공공주택사업을 통해 신규공모분야 약 1만 8000가구를 상분기 중 공모시행 계획을 마치고, 이중 약 1만 6000가구는 연내 착공할 계획이라고 밝혔다. 이를 통해 기존 공모물량 약 1만가구(사업비 약 2조 7000억 원)을 포함해 올해 총 2만 6000가구로 착공 물량을 대폭 확대한다.

민간참여사업은 LH가 민간 건설사와 공동으로 사업을 시행하는 방식으로, 민간의 기술력과 브랜드를 활용해 다양한 유형의 공공주택을 공급하는 것이 특징이다.

LH는 이에 앞서 지난 1월 30일 올해 첫 민간참여사업 공모를 시행했다. 정부의 ‘9·7 주택공급 확대 방안’에 따라 직접시행으로 전환된 인천 영종, 양주 회천 등 4개 지구 6개 블록(2개 패키지, 약 3000가구)이 대상이다. LH는 오는 3월 중 민간사업자를 선정할 예정이다.

이어서 4월에는 위례 업무용지 등 도심 유휴부지와 수원 당수 등 용도 전환 지구를 포함한 21개 블록, 총 1만5000가구의 공모를 시행할 계획이다. 올해 전체 사업 물량 중 약 8000가구는 정부의 9.7 주택공급 확대방안에 따라 LH가 직접 시행하는 방식으로 추진된다.

LH는 12일 경기남부지역본부에서 ‘2026 LH 민간협력 거버넌스 포럼’을 열고 올해 민간참여사업 추진 계획과 공모 제도 개선 사항을 공유했다. 민간사업자의 다양한 의견을 청취해 지속가능한 민간참여사업 체계를 마련하기 위해 마련된 이번 포럼에는 민간 건설사 관계자 등 300여 명이 참석했다.

LH는 상·하반기 2단계 공모를 정례화하고, 공사비 상승분(6.9%)을 사업비에 반영하는 등 공공-민간의 협력체계를 강화할 계획이다. 또한 지난해 시범사업으로 추진했던 금융지원 신모델을 전면 적용하기 위해 오는 4월 중 '주택도시보증공사(HUG) 보증상품'을 확정할 계획이다.

오주헌 LH 공공주택본부장은 “민간사업자와의 다양한 협력으로 정부의 주택공급 정책을 차질없이 수행하고, 안전하고 품질 좋은 공공주택이 적기에 공급될 수 있도록 최선을 다하겠다”라고 말했다.