신용등급 우수 대형 건설사 분양 아파트 '주목'
부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 여파가 건설사들에 커다란 파장을 끼치고 있다. PF는 사업의 미래가치를 걸고 특수목적법인(SPC)을 세워 자금을 미리 빌리는 까닭에 주택사업 비중이 높은 건설사에게 PF는 부담이 크고, 개발 계획이 틀어지면 대출도 부실에 빠진다.&n...
"주택사업 경기 전망" 검색 결과
동부건설 "PF리스크 없다" 반박했지만 시장불안 여전...52주 신저가 기록
부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 부실로 태영건설이 워크아웃을 신청한 가운데 '제2의 태영건설' 가능성이 제기된 건설사들이 잇달아 유동성 상황을 설명하는 자료를 내고 선제적으로 해명하고 있다. 5일 동부건설은 최근 건설업계의 PF악재와 관련해서 일부 증권사가 내놓은 리스...
서울 아파트 분양전망지수 기준선 아래로...6개월 만에 최저치
경제 저성장과 총선, 주택경기침체 등 대외적으로 불확실성이 높아지는 올해 서울 아파트 분양 전망지수가 지난해 8월 이후 최저치를 기록했다. 주택산업연구원은 주택사업자들을 대상으로 설문조사한 결과 올해 1월 서울 아파트분양전망지수는 82.5로 지난해 12월 90.5에서 ...
'트리플악재' 가운데 건설업 7대 이슈 '주목'
PF 부실 우려와 지방의 미분양 확산, 건설원가 상승 등 트리플 악재가 지속되면서 건설기업의 경영여건은 당분간 개선을 기대하기 어려울 것으로 전망된다. 3일 건설산업연구원에 따르면 2024년 건설산업은 작년 하반기 이후 급속히 악화된 건설경기 속에서 저성장 경제와 총선...
동부건설, 기업어음 신용등급 하향...A3+ → A3↓
한국기업평가(이하 한기평)는 21일자로 동부건설의 기업어음 신용등급을 A3+에서 A3로 하향한다고 22일 공시했다. 한기평은 동부건선 신용등급 하양 사유로 △수익성 하락 및 용지 투자로 재무부담이 확대된 점 △분양경기 등을 고려시 과중한 재무부담이 지속될 것으로 전망된...
소문에 떠는 건설사들..."PF보증 위기감 최고조에 달해"
올해 들어 중소형 건설사들의 폐업이 잇따르는 가운데 중견 건설사인 태영건설이 기업 구조조정에 돌입할 거란 소문까지 나돌자 건설업계에 위기감이 커지고 있다. 앞서 3~4년 동안 부동산 호황기 시절에 공동주택 수주곳간을 채우면서 발행한 프로젝트파이낸싱(PF) 보증...
高분양가 시대..미분양 대응 어떻게 ?
원가 부담 등으로 분양가가 점점 더 치솟고 있는 가운데 미분양 재고가 감소했지만 분양시장 양극화는 심화되고 있다. 지난해 하반기부터 분양시장이 냉각되며 미분양 급증 우려가 증대됐으나 분양 일정 연기, 후분양 전환 등으로 분양물량이 감소하며 덩달아 미분양 주택도 일정부분...
현대건설, 응봉1 주택재건축 · 한가람세경 리모델링 동시 수주
현대건설이 주택 정비사업에서 막판 스퍼트를 올리며 수주고를 쌓아 올리고 있다. 현대건설은 응봉1 주택재건축정비사업과 한가람세경 리모델링사업을 동시에 수주했다고 11일 밝혔다. 서울 응봉1 주택재건축정비조합(조합장 이상영)은 지난 9일, 시공사 선정을 위한 총...
전국 분양전망 3개월 연속 악화... 서울 5개월만에 기준선 아래로
금리 상승과 경기침체 우려속에 아파트 분양전망지수가 3개월 연속 하락했다. 올해 전국 아파트 청약시장을 이끌었던 서울도 기준선인 100이하로 하락하며 경기 전망을 어둡게 했다. 주택산업연구원은 주택사업자들을 대상으로 설문조사한 결과 11월 아파트분양전망지수가 전달보다 ...
대우건설, 3분기 영업이익 1902억원. "시장전망치 상회"
대우건설(대표이사 백정완)은 27일 공시를 통해 2023년 3분기 경영실적을 잠정집계한 결과 매출은 18.6% 증가한 2조 9901억원, 영업이익은 7.4% 감소한 1902억원을 기록했다고 밝혔다. 건설경기 침세속에서도 영업이익은 시장전망치 1732억원을 상회...