“애들 학교 가까운 게 최고”... 개학 시즌, 수도권 ‘학세권’ 청약 열기 후끈
새 학기 개학 시즌을 맞아 수도권 분양시장에서 학교와 학원가를 도보로 이용할 수 있는 일명 ‘학세권’ 단지의 인기가 치솟고 있다. 주택 시장의 주축인 3040세대 학부모들이 자녀 교육 환경을 우선적으로 고려하면서 청약 경쟁률을 견인하는 모양새다. 25일 한국부동산원 자...
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올 상반기 수도권 ‘대어급’ 단지 분양 돌입
올해 상반기 수도권 분양시장은 공사비 상승과 공급 부족 우려가 맞물리며, 확실한 가치를 지닌 ‘대어급’ 단지를 선호하는 양극화 현상이 더욱 뚜렷해질 전망이다. 지속적인 분양가 상승 기조와 향후 ‘공급 절벽’에 대한 우려가 수요자들의 옥석 가리기 심리를 강하게 자극하고 ...
대우건설, 의정부 탑석 푸르지오 파크7 분양 완료
대우건설이 경기도 의정부시 용현동에 공급한 '의정부 탑석 푸르지오 파크7' 분양을 완료했다고 24일 밝혔다. 이 단지는 지하 3층~지상 27층 7개 동, 전용면적 59~84㎡ 총 935가구 규모로 조성된다. 사업지는 역세권 입지가 강점이다. 의정부 경전철 송산역이 도보...
수도권 전월세 물량 '실종'… 매수세, 신규 분양단지로 쏠린다
수도권 임대차 시장에 '공급 가뭄' 경보가 켜졌다. 대출 규제와 더불어 임대사업자 및 다주택자를 겨냥한 정부의 규제 압박이 지속되면서 전월세 물량이 급격히 줄어든 탓이다. 봄 이사철을 앞두고 임대차 시장의 불안이 커지자, 전세 수요가 내 집 마련으로 선회하며 입지 여건...
거래 감소에도 주택사업자 심리는 개선...수도권 주택사업 경기전망지수 100 돌파
10·15 대책 이후 서울을 비롯한 수도권 주택 거래가 눈에 띄게 위축되고 있지만, 주택사업자들의 경기 전망은 오히려 두 달 연속 큰 폭으로 개선된 것으로 나타났다. 강남권 고가 주택시장이 관망세로 돌아선 반면, 중저가 아파트 밀집 지역과 수도권 외곽을 중심으로 수요가...
풍선효과 러쉬 이어진 수도권 비규제지역...설 명절 후 청약 몰릴 듯
10·15 부동산 대책 이후, 규제지역 중심으로 대출과 청약 제한이 강화되면서 수도권 비규제지역 아파트로 수요가 집중되고 있다. 청약 경쟁률과 거래량이 동시에 상승하며 ‘풍선효과’가 현실화되고 있다는 평가다. 10·15 대책으로 서울 전역과 경기 12개 지역은 조정대상...
수도권 아파트 청약, 소형 면적이 중형 첫 추월
수도권 아파트 분양시장에서 소형 면적 청약자수가 중형 면적 청약자를 추월했다. 계속되는 분양가 상승 흐름에 수요자들의 자금 마련 부담이 커지면서 상대적으로 낮은 가격의 소형 아파트로 눈길을 돌리는 모양새다. 10일 부동산R115에 따르면 2025년 수도권 아파트 청약자...
"소형 평형 통했다"...'포레나더샵 인천시청역' 생애 최초 5대 1
한화 건설부문과 포스코이앤씨가 인천 남동구 간석동 일대에 공급하는 ‘포레나더샵 인천시청역’이 특별공급 청약에서 의미 있는 성적을 거두며 1순위 청약의 기대감을 높였다. 특히 ‘생애최초’ 전형에 수요가 대거 몰리며 소형 평형 위주의 구성에도 불구하고 강력한 상품 경쟁력을...
거래 회복에도 지방엔 빈집 쌓인다…미분양 76%가 비수도권
전국 주택 미분양 물량이 석 달 만에 감소세로 돌아섰다. 준공 이후에도 팔리지 않는 이른바 ‘악성 미분양’ 주택도 소폭 감소했지만 지방을 중심으로 해소되지 않는 물량이 많아 지방 건설시장 회복의 걸림돌로 자리잡고 있다. 국토교통부가 30일 발표한 ‘2025년 12월 주...
2월 전국 1만 8800가구 쏟아진다...수도권 비중 65% '집중'
오늘 2월 전국에서 아파트 19개 단지 총 1만 8808가구(임대 포함 총 가구수)가 분양에 나선다. 지난해 같은 기간과 비교하면 물량이 두 배 이상 늘어난 규모로, 1000가구 이상 대단지 위주의 공급이 특징이다. 29일 부동산R114에 따르면 2월 전체 분양 물량 ...