대형 건설사도 ‘부동산PF 위기’...시공·시행사 꼼꼼히 따져야
지난해 하반기부터 불어닥친 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 위기설이 시장에 확산되고 있다. 부동산시장 침체, 유동성 악화로 건설사 부도가 본격화되고 이와 관련한 금융권이 도미노처럼 무너질 수 있다는 시나리오다. 14일 금융감독원 자료에 따르면 금융권 부동산PF...
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양극화된 지식산업센터, 그럼에도 눈여겨볼 곳은
지식산업센터의 옥석 가리기가 활발하게 진행되고 있다. 특히 수도권 외곽 신도시, 택지지구를 중심으로 공급된 지식산업센터부터 인기가 떨어지는 모습이다. 교통망을 이용할 수 있다 한들 서울과 물리적 거리를 극복할 수 없는 것이 주된 문제인 데다가 주변에 시너지 ...
틈새평형 특화설계 적용한 ‘e편한세상 평촌 어반밸리’
분양시장에서 전용면적 70㎡대(70~79.99㎡)로 구성된 틈새평면의 인기가 전년 대비 높아진 것으로 나타났다. 고금리 기조의 장기화, 분양가 인상 등의 이유로 수요자들이 이른바 가성비에 집중하는 경향이 묻어난 것으로 해석된다. ◆ 전용면적 70㎡대 틈새평면...
역세권 프리미엄 뚜렷..올해 주목해야할 역세권 신규 분양 단지는?
최근 부동산 시장에서 역세권 단지의 인기가 나날이 높아지고 있다. 교통의 편리함이 주거 생활에 미치는 영향이 커지면서 역세권 단지는 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지로 떠오르고 있다. 이에 올해 내 집 마련에 나서려는 수요자들은 역세권 입지에서 공급되는 신규 ...
부산 동래 신축아파트 디아트50, 미래가치 주목
전국 주간 아파트 매매가격이 상승으로 전환됐지만 고물가·고금리가 지속되면서 지방 부동산 시장 매수심리는 관망세를 보이고 있다. 전문가들은 “주택 매수 심리가 예전과 같지 않다"면서도 "개발호재 등 안정성이 높고 가치 상승이 뒤따라오는 단지에는 여...
올해 20평대 아파트 매매거래량 최고치
부동산 거래시장에서 아파트 전용면적 61~85㎡의 매매거래량이 지난 2021년 10월 이후 최고 거래치를 보였다. 국민평형으로 불리는 전용면적 84㎡를 필두로 하여 가격 적정성과 공간 활용성이 돋보이는 틈새면적이 가성비 측면에서 높은 주목을 받으면서 거래량 상승을 견인...
SK에코플랜트, 쿠팡 폐기물 통합 관리 서비스 계약
SK에코플랜트는 쿠팡풀필먼트서비스와 ‘폐기물 통합관리 서비스’ 계약을 체결했다고 20일 밝혔다. 폐기물·자원순환 관리 플랫폼인 웨이블 서큘러를 통해 쿠팡풀필먼트서비스에게 폐기물의 수집·운송·배차 관리를 지원하는...
가격·입지 경쟁력 갖춘 ‘디지털 엠파이어 평촌 비즈밸리’ 분양
최근 지식산업센터가 서울권역을 떠나 교통이 편리하고 편의시설이 잘 갖춰진 경기도로 무대를 옮기고 있다. 특히 경기도 내에서도 서울권역과 물리적인 거리감을 좁혀주는 호재가 있는 지역에 공급되는 지식산업센터가 증가하고 있다. 이러한 원인 중 하나는 서울보다 저렴...
신축 아파트 분양가 상승 불가피…현재 분양 단지에 관심
이른바 ‘황금알 낳는 거위’로 불리던 재개발, 재건축 정비사업 단지들에 경고등이 켜졌다. 불과 몇 년 전만 해도 시세차익을 기대할 수 있는 새 아파트로 각광을 받았지만, 지금은 지속된 고금리 기조와 공사비 인상 등이 맞물리면서 수주 이후...
입지 우수한 지식산업센터가 기업 운영에 적합
최근 지식산업센터의 승인, 등록 건수가 증가함에 따라 입지의 중요성이 대두되고 있다. 아파트와 마찬가지로 외곽에 나홀로 공급된 단지들은 시장의 분위기 침체에 따른 직격탄을 맞지만, 도심권에 위치한 단지는 비교적 꾸준한 수요가 있다 보니 상대적으로 하방압력이 ...