|스마트투데이=이재수 기자| 현대건설이 광명뉴타운 내 광명11R구역 재개발 사업을 통해 오는 10월 ‘힐스테이트 광명11(가칭)’을 분양할 예정이다.
12일 현대건설에 따르면 이 단지는 경기도 광명시 광명동·철산동 일대에 지하 5층에서 지상 42층, 25개동, 총 4291 가구의 매머드급 단지로 조성된다. 광명뉴타운에서 최고 입지와 최대 규모의 단지로 주목받는다.
일반분양 물량은 전용면적별로 △39㎡ 31가구 △51㎡ 103가구 △59㎡ 494가구 △74㎡ 22가구 △84㎡ 2가구 등 총 652가구다.
광명뉴타운은 총 12개 구역 중 9개 구역이 이미 분양을 마쳤으며, 모두 입주를 마치면 2만8천여 가구가 들어서는 신도시급 주거지로 재편된다. 서울 구로·금천과 맞닿아 있어 ‘서울 생활권’의 장점을 동시에 누릴 수 있는 입지로 평가받는다. 특히 광명11구역은 뉴타운 내 최대 규모이자 최고 층수로 공급되는 단지로, 상징성과 희소성이 부각된다.
단지는 지하철 7호선 광명사거리역이 인접한 초역세권 단지이며, 철산역도 도보로 이용 가능하다. 이를 통해 가산·구로·여의도·강남 등 주요 업무지구로 빠르게 접근할 수 있다. 7호선을 이용하면 가산디지털단지역까지 4분, 강남 고속터미널역까지 31분 만에 환승 없이 이동할 수 있다.
향후 GTX-B 노선(부천종합운동장역 환승 예정)이 개통되면 서울·수도권 접근성이 한층 강화될 전망이다. 서부간선도로, 남부순환로, 서해안고속도로 등 광역 교통망도 인접해 있다.
생활 인프라 역시 풍부하다. 수도권 서남부 최대 재래시장인 광명전통시장을 비롯해 광명사거리역·철산역 일대 상권이 단지 주변에 형성돼 있다. 광명시청, 광명세무서, 시민운동장 등 행정·문화시설도 도보권durt에 위치한다.
교육환경도 우수하다. 광명남초가 단지와 접해 있어 ‘초품아(초등학교 품은 아파트)’ 단지로 불리며, 광덕초·광명고·경기항공고 등이 인근에 있다. 철산역과 목동 학원가 접근성도 뛰어나다.
현대건설은 ‘힐스테이트’ 브랜드 파워를 앞세워 상품 경쟁력도 강화했다. 힐스테이트는 한국기업평판연구소 아파트 브랜드 평판 지수에서 77개월 연속 1위를 기록하는 등 업계 대표 브랜드로 자리매김하고 있다.
단지는 전 세대 남향 위주 배치와 3~4베이 구조를 적용해 주거 쾌적성을 높였다. 소형 전용 51㎡도 3베이 맞통풍 구조를 도입해 차별화를 꾀했다.
입주민들은 단지 생활을 편리하게 누릴 수 있는 힐스테이트 입주민 전용 통합 플랫폼 ‘마이 힐스(my HILLS)’를 이용할 수 있다. 마이 힐스는 힐스테이트만의 특화된 라이프스타일 플랫폼으로서, 2024년 12월 런칭 후 힐스테이트 입주민의 삶의 질을 높이는 핵심 서비스로 자리 잡고 있다. 스마트폰 앱 하나로 계약정보 확인, 입주자 사전방문 예약, 입주 예약 등의 입주 전 서비스부터 입주 후 A/S신청, Hi-oT(가전제어), 방문차량 등록, 관리비 조회, 공지사항 열람 등이 가능하다. 또한, 전자투표·설문조사·단지 내 중고거래, 단지모임 등 입주민 간 소통과 참여를 유도하는 기능이 마련돼 단지 내 공동체 문화 형성에도 기여하고 있다.
현대건설의 층간소음 저감기술 ‘H 사일런트 홈 시스템 Ⅰ’도 적용된다. 슬래브 두께 상향 및 고성능 복합 완충재 적용으로 걷거나 뛸 때 발생하는 소음 저감과 충격 흡수를 극대화한 바닥구조시스템이다.
대단지에 걸맞은 대규모 커뮤니티도 자랑거리다. 수영장, 사우나, 피트니스센터, 골프연습장, GX룸, 게스트하우스, 독서실, 작은도서관 등 다양한 시설을 통해 입주민의 삶의 질을 높일 계획이다.
분양 관계자는 “많은 수요자들이 기다려온 광명뉴타운의 최고 입지에 들어서고, 광명뉴타운의 완성 단계를 알리는 만큼 광명은 물론 서울 등 수도권 곳곳에서 실수요, 투자자 문의가 이어지고 있다”라며 “입주민의 삶의 레벨을 높일 상품성을 모두 담은 만큼 지역의 시세를 이끄는 대장주 아파트이자 누구나 살고 싶어 하는 단지로 자리매김할 수 있도록 심혈을 기울이겠다”고 말했다.
힐스테이트 광명11(가칭) 견본주택은 경기도 광명시 광명동 42-2번지(2-1 GATE)에 들어설 예정이다.
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