|스마트투데이=이재수 기자| 한국토지신탁은 부천 중동 중흥마을 통합재건축 정비사업 추진준비위원회(이하 추진위)와 신탁방식 정비사업 추진을 위한 업무협약을 체결했다고 10일 밝혔다. 이번 협약은 올해부터 본격 추진되는 ‘1기 신도시’ 제2차 특별정비구역 선정을 염두에 둔 행보다.
추진위는 “지난 6월 주민설명회를 개최하고, 7월 소유자 대상 설문조사를 통해 신탁방식으로 추진키로 확정했다”며 “8월 예비신탁사 입찰 과정을 통해 이번 협약을 맺게 됐다”고 밝혔다.
중흥마을은 중동신도시 특별정비예정구역 18곳 중 하나로, 지난해 선도지구 신청 당시 토지등소유자 10명 중 9명이 재건축에 동의할 만큼 주민들의 개발 의지가 높은 지역으로 꼽힌다.
한국토지신탁 관계자는 “주민들의 기대에 부응하기 위해 신속하게 특별정비계획을 수립해 중흥마을이 2차 특별정비구역으로 선정될 수 있도록 최선을 다하겠다”고 밝혔다.
부천시는 지난해 12월 ‘2035년 부천 노후계획도시 정비기본계획(중동 신도시)’을 수립한 바 있다. 이를 바탕으로 18개 특별정비구역의 정비사업을 추진하고 기반시설을 개선해 주거가치를 향상시킨다는 계획이다. 시는 내년 중으로 중동신도시 재정비 마스터플랜 수립을 완료하고, 2차 특별정비구역 선정을 마무리할 계획이다.
한편, 중흥마을은 부천시 원미구 중동에 위치한 두산극동·신동아·주공6단지 등 3개 단지, 총 2019세대 규모로 구성돼 있다. 단지 내 중흥초·중학교가 자리해 교육환경이 우수하고, 지하철 7호선 신중동역과 인접한 초역세권 입지다. 롯데백화점, 부천시청, 부천중앙공원 등이 도보권에 위치해 교육·교통·생활편의성을 고루 갖췄다는 평가다.
한편, 한국토지신탁은 현재 분당·부천 등 1기 신도시 주요 선도지구에서 예비사업시행자로 지정돼 있다. 회사는 2016년 도시 및 주거환경정비법 개정 이후 쌓아온 전문성과 노하우를 바탕으로 노후계획도시특별법에 따른 선도지구 사업뿐 아니라 민간 도심복합개발사업에도 적극 참여하고 있다.
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