두산건설, LH와 도봉구 방학역·쌍문역 도심복합사업 공동추진

|스마트투데이=이재수 기자| 두산건설(대표 이정환)이 한국토지주택공사(LH)와 서울 도봉구 일대에서 추진되는 ‘방학역 도심복합사업’과 ‘쌍문역 동측 도심복합사업’에 대해 공동사업시행 업무협약을 체결했다고 18일 밝혔다. 

이번 사업은 공공이 주도하고 민간이 참여하는 서울형 도심공공주택 복합사업(도심복합사업)으로, 노후 도심 지역에 주거와 상업 기능이 결합된 복합단지를 조성하는 사업이다. 공공의 주도로 공공주택 공급확대와 지역경제 활성화를 동시에 도모하며 사업 안정성이 보장되고 인허가 절차가 빠르게 진행되는 것이 특징이다.

두산건설은 그동안 다수의 도심 역세권 개발 경험을 바탕으로, 철저한 사업성 분석과 프리미엄 주거브랜드 ‘위브더제니스’를 내세워 이번 사업을 수주했다.

‘방학역 도심복합사업’은 서울 1호 도심복합사업지로 지난 1월 주민대표회의에서 압도적 찬성으로 두산건설이 참여자로 선정하면서 서울 도심복합사업 최초로 시공사 선정을 완료했다. 본 사업은 지하 5층에서 지상 39층, 총 420가구 규모의 공동주택과 근린생활·복리시설로 구성되며, 총 공사비는 약 1845억 원(VAT 포함)이다.

‘쌍문역 동측 도심복합사업’은 서울 제2호 도심복합사업으로, 지하 4층~지상 38층, 총 639가구 규모로 건립된다. 특히, 공공이 주도하면서도 스카이브릿지를 적용하고 차별화된 외관을 선보인다. 이와함께 가변형 공간설계를 통한 생활편의성강화와 돌봄센터 등 고급 커뮤니티 시설을 제안해 높은 평가를 받았다. 예상 공사비는 약 2547억 원(VAT 포함)에 달한다. 

두산건설은 LH와의 협약체결이 완료됨에 따라 양 사업지의 본격적인 이주 및 착공 절차를 추진할 계획이다. 이외에도 두산건설은 지난 3월 서울 1호 공공재개발 사업인 ‘동대문구 신설1구역 공공재개발 사업’에서도 공공재개발 최초로 사업시행인가를 완료하며, 도심복합사업 뿐만 아니라 공공재개발에서도 강자로 우뚝 서게 됐다. 두산건설은 이러한 실적을 기반으로 향후 추가적인 공공 부문 사업에서도 경쟁력을 더욱 강화해 나갈 방침이다.

두산건설은 “방학역과 쌍문역 동측 일대가 쾌적한 환경을 갖춘 도심 주택 단지로 변화해 지역사회에 새로운 활력을 불어넣을 것으로 기대된다.”며 “서울 도심복합사업과 서울 공공재개발 사업의 선두 주자로, 앞으로도 서울 도심 내 사업 확대를 위해 적극적으로 나서겠다.”고 전했다.