대우건설-LH, 3기 신도시 '교산 푸르지오 더 퍼스트' 7일부터 본격 청약

|스마트투데이=이재수 기자| 대우건설이 LH와 함께 경기도 하남시 하남교산지구 A-2BL(천현동)에 공급하는 ‘교산 푸르지오 더 퍼스트’가 7일부터 청약을 시작한다.

‘교산 푸르지오 더 퍼스트’는 지하 2층에서 지상 최고 29층, 10개 동 규모로 전용면적 51~59㎡의 총 1115가구 규모의 대단지 아파트로 건립된다. 이중 728가구는 사전 청약자의 본청약이 완료됐다. 이번 공급은 본청약 이후 잔여 물량으로 특별공급 186가구를 포함해 총 387가구가 대상이다.

청약일정은 7일 특별공급 청약 접수를 시작으로, 8일부터 9일까지 일반공급 청약을 접수 받는다. 당첨자 발표는 23일, 정당 계약은 오는 7월 15일부터 22일까지 8일간 진행된다.

단지는 지난 사전청약자 대상 본청약에서 높은 접수율을 기록하며 수요를 입증했다. 지난 4월 29일부터 30일까지 진행된 본청약 접수에서는 전체 866가구 중 728건이 접수돼 약 84%의 높은 접수율을 보였다. 

신청 자격은 입주자모집공고일 현재 수도권(서울·경기·인천)에 거주하는 무주택세대구성원으로 세대원의 부동산 및 자동차 등 자산보유기준, 소득기준 또한 충족해야 하므로 면밀한 사전 조사는 필수다. 또, 일반공급 1순위의 경우 청약통장 가입기간이 12개월 이상이고, 월 납입금을 12회 이상 납부한 자여야 한다.

3기 신도시에 공급되는 공공분양 아파트로 전용면적 59㎡A의 최고가 분양가가 5억7167만원으로 시세대비 저렴하게 공급된다. 국토교통부 실거래가시스템에 따르면 단지 인근 ‘호반써밋에듀파크’의 전용면적 59㎡는 지난 3월 8억6000만원에 거래됐다. 

공공분양 물량이지만 대우건설의 ‘푸르지오’ 단독 브랜드가 적용돼 우수한 상품성도 기대해 볼 수 있다. 대우건설은 전용 51㎡A에는 공간 활용도를 높이기 위해 3Bay 설계를 적용, 거실과 주방의 맞통풍이 가능하다. 여기에 드레스룸, 현관 팬트리, 다용도실 등이 배치돼 넉넉한 수납공간도 잘 갖춰져 있다. 또, 전용 59㎡타입에는 4Bay구조(일부 가구 제외)가 적용된다.

3기 신도시 개발에 대한 기대감과 함께 우수한 입지도 강점이다.  단지는 수도권 전철 3호선(송파하남선, 계획)과 5호선 하남검단산역이 가깝고, 중부고속도로와 수도권제1순환고속도로를 통해 서울 및 수도권 주요 지역으로 빠르게 이동할 수 있다. 또한, 동남로 연결도로와 서울~양평 고속국도의 추가 조성이 계획돼 있어 향후 교통 여건이 더욱 개선될 전망이다.

분양 관계자는 “지난 사전청약자 대상 본청약에서도 높은 접수율을 기록하며 수요자들의 관심을 입증했다”며, “3기 신도시 개발 기대감과 함께 합리적인 분양가, 우수한 상품성을 갖춘 단지인 만큼 이번 청약에서도 높은 경쟁률이 예상된다”고 전했다.

‘교산 푸르지오 더 퍼스트’ 견본주택은 하남시 망월동 941-1에 마련돼 있다.