|스마트투데이=이재수 기자| 새해 전국에서 2000가구 이상의 매머드급 규모의 대단지 아파트 14곳이 분양에 나선다.
2일 부동산정보업체 부동산R114 자료에 따르면 올해 전국에서 2000가구 이상 대단지 아파트는 경기 6곳, 서울과 부산 2곳, 인천 경남 전북 충북 각각 1곳에서 총 3만6892가구가 공급 예정이다.
단지 규모가 클수록 입주 후 거래량도 많고 지역에서 부동산 시세를 이끄는 대장주 아파트로 떠오르는 사례가 적지 않다. 서울 강북 대장주로 꼽히는 ‘마포래미안푸르지오’(3885가구)나 강남 대장주로 꼽히는 ‘래미안 원베일리’(2990가구), 인천 송도 대장주 ‘더샵 퍼스트파크’(2624가구) 등이 대표적이다.
지방의 경우도 부산 북구 화명동 ‘화명롯데캐슬카이저’(5239가구)는 올해로 입주 10년차 인데도 북구에서 KB국민은행 12월 기준 실거래가 1위를 차지하고 있다.
대단지는 대개 조경시설이 잘되어 있고 커뮤니티 시설도 다양하며 세대수가 많아 아파트 공용 관리비도 적게 나오는 것이 장점으로 꼽힌다.
이런 장점들 때문에 올해 분양을 앞둔 매머드급 단지 역시 수요자들의 관심이 쏠릴 것으로 기대된다. 매머드급 단지 첫 시작 분양은 전북 전주시에서 포스코이앤씨가 이달 중 청약을 받는 ‘더샵 라비온드’가 될 것으로 보인다. 이 단지는 총 2226가구 규모로 1426가구가 일반분양 대상이다.
업계 전문가는 “2,000가구 이상 규모의 대규모 단지는 더 이상 공급이 많지 않아 희소가치도 높다”라며 “특히 전주는 신규공급이 부족한 지역이어서 치열한 청약경쟁이 예상된다”고 말했다.
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