CBRE 코리아, 삼성물산과 함께 한남4구역 복합형 상업시설 제안

|스마트투데이=이재수 기자| 글로벌 종합 부동산 서비스 기업 CBRE 코리아는 삼성물산 건설부문과 함께 서울 용산구 한남4구역 재개발 사업을 위해 복합형 명품 상업시설 구성을 위한 리테일 임대 자문 서비스를 제공한다고 23일 밝혔다.

내년 1월 18일 시공사 선정을 앞둔 한남4구역 재개발 사업은 총사업비 1조 5000억 원 규모의 서울 강북권 도시정비사업이다. 해당 사업은 조합 설계 원안 기준 서울 용산구 보광동 일대에 지하 7층에서 지상 22층, 51개 동, 총2331가구와 부대시설을 짓는 초대형 프로젝트다. 한강 조망과 용산공원 중심으로 새로운 프리미엄 주거 단지로 개발돼 큰 관심을 받고 있다.

CBRE 코리아는 2년전부터 삼성물산과 함께 이번 한남4구역 재개발을 위한 리테일 임대 자문 서비스를 제공해 왔다. 해당 지역의 상업 시설을 프리미엄 주거 단지와 연결하고 입주민의 생활 편의와 라이프 스타일을 한층 더 높일 수 있는 리테일의 입점을 추진해 한남동 일대의 새로운 중심지로 구성할 예정이다. 

CBRE코리아는 한남4구역의 상업시설을 프리미엄 F&B 브랜드 및 리빙 브랜드와 더불어 웰니스 라이프를 위한 헬스케어 서비스, 강남권의 주요 교육 서비스까지 기존 리테일과는 차별화된 주거 중심의 복합형 상업시설로 선보인다는 계획이다. 

이미 입점 의향서를 제출한 브랜드로는 국내 F&B 브랜드와 프리미엄 리빙 브랜드들 외에도 파르크 한남, 조선호텔 등 고급 주거지에 입접한 국내 최초의 프리미엄 사운드 시어터인 ‘오르페오’, 강남 유명 병원인 리젠 메디컬 그룹과 첨단 인공지능 기반 헬스케어 서비스를 제공하는 '메디컬에이아이(Medical AI)' 등이 있다. 교육 분야에서는 미국 실리콘밸리에서 학점을 인정받을 수 있는 교육 프로그램을 제공하는 MCC 에듀케이션 그룹을 비롯해 청담어학원, CMS 사고력 수학학원, 아이가르텐 등 유아 교육부터 유학까지 아우를 수 있는 원스톱 교육 인프라 구성이 가능한 브랜드들이 입점할 예정이다.

한편 한남4구역 재개발 수주에 나선 삼성물산은 특화된 상업시설 구성을 위해 테라스 상가, 글래스 로비, 썬큰 공간 등 건축적인 특화 요소를 적극 반영하고 유기적인 동선 설계 및 연결을 통해 이 구역의 복합형 상업 시설 가치를 극대화할 예정이다.

김용우 CBRE코리아 리테일 총괄 상무는 “국내 건설사 1위 브랜드인 삼성물산과 함께 향후의 프리미엄 주거 및 상업 시설의 기준을 제시할 수 있는 리테일 임대 자문 서비스를 제공해 한남동의 새로운 플래그쉽 복합 공간으로 만들겠다”고 말했다.