|스마트투데이=이재수 기자| 반포 대장 아파트로 떠오른 래미안 원베일리의 입주민들은 올해 '원베일리겨혼정보회'를 만들어 미혼자녀들의 결혼을 주선하고 있다. 최근 이 모임에서 1호 커플이 탄생했다는 소식도 전해진다. 아 소식은 '그사세(그들만의 세상)'으로 불리며 아파트가 사랑마저 구분짓는 세태를 보여줘 화제가 됐다.
아파트가 자산 증식을 넘어 커뮤니티 관계형성을 위한 중요한 척도로 작용하면서 10대 건설사의 브랜드 아파트 선호현상이 심화되고 있다.
5일 부동산114 자료에 따르면 올해 전국에서 공급된 신규 분양단지 청약경쟁률 상위 10개 중 8개 단지가 10대건설사의 브랜드 아파트로 나타났다. 청약경쟁률 상위권에 포진하고 있는 강남권 재건축 단지(강남·서초·송파)들을 제외하더라도 청약경쟁률 상위 10개 단지 중 5개 단지가 10대 건설사의 브랜드로 확인돼 수요자들의 브랜드 아파트 선호도가 높은 것으로 나타났다.
10대건설사의 브랜드를 단 신축 아파트는 프리미엄도 상당하다. 국토교통부 실거래가공개시스템에서 10월(24일 기준) 신고가를 기록한 단지를 조회한 결과 대우건설이 경기 수원시 정자동에 선보인 ‘화서역파크 푸르지오’ 전용면적 101㎡A(9층)는 올해 10월 15억5000만원에 거래됐다. 6년 전(2018년) 분양가 5억9860만원 대비 약 10억원이나 오른 것이다.
지방도 마찬가지다. 삼성물산과 HDC현대산업개발이 부산 동래구 온천동 일원에 건립한 ‘동래 래미안 아이파크’ 전용면적 75㎡A(26층)는 8억1000만원에 손바꿈 됐다. 2018년 분양 당시 최고 4억9700만원이었던 분양가에 비해 3억원 이상의 시세상승이 있었다.
부동산 전문가는 "주택 수요자들이 브랜드 아파트를 선호하는 이유는 시공사에 대한 신뢰와 중소 브랜드 대비 환금성이 높다”며 “최근 잘 갖춰진 커뮤니티 시설을 이용하며 입주민간 교류와 친분관계도 쌓을 수 있어 랜드마크 아파트에 대한 선호현상도 강해지고 있다”고 설명했다.
올해 막바지 분양 시장에서 10대 건설사의 브랜드 아파트들이 분양을 준비하고 있어 예비 청약자들의 관심을 끌고 있다.
HDC현대산업개발은 경기도 광주시 곤지암역세권 도시개발구역 A1-2블록에 공급하는 ‘곤지암역 센트럴 아이파크’를 11월 분양할 예정이다. 지하 2층에서 지상 22층 4개동 전용면적 84~110㎡ 총 347세대로 이루어져 있다. 단지 인근에는 곤지암역세권 도시개발지구와 신대지구 등 3600여 세대의 신규 주거타운이 형성될 예정으로 주거환경 개선도 기대된다. 곤지암역에서 경강선을 이용해 판교역까지 20분대로 도착이 가능하며, 강남까지도 30분대에 이동이 가능한 편리한 교통환경을 갖추고 있다.
대우건설은 인천 서구 검단신도시 AA28블록에 조성되는 ‘검단신도시 푸르지오 더 파크’를 11월 분양할 예정이다. 지하 5층~지상 20층, 13개 동, 전용면적 84~99㎡, 총 919가구로 공급된다. 도보권에 마전초가 위치하며, 단지 인근에 롯데마트(검단점), 이마트(검단점)와 같은 대형마트부터 검단경찰서(26년 예정), 인천검단소방서, 마전동행정복지센터 등 우수한 생활 인프라를 자랑한다.
DL이앤씨는 11월, 경기도 안양시 동안구 호계동 일원에 조성 중인 ‘아크로 베스티뉴’를 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 37층, 10개 동, 총 1011가구 규모로 조성되며 이 중 전용면적 39~84㎡, 391가구를 일반 분양한다. 지하철 4호선 범계역을 도보로 이용할 수 있는 초역세권 입지며, 경기도 최대 학원가로 꼽히는 평촌학원가도 가깝다. 경기권 최초로 적용되는 ‘아크로’ 브랜드에 걸맞은 특화 설계도 적용된다.
HDC현대산업개발은 충남 천안시 서북구 성성동 일원에 짓는 ‘천안 아이파크 시티’를 11월 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 33층, 11개 동, 전용면적 84~150㎡ 총 1,126가구 중 892가구를 일반 분양한다. 단지는 대기업을 비롯한 다양한 산단 직주근접 입지를 갖췄다. 삼성SDI(천안사업장), 천안일반산업단지, 아산스마트밸리 일반산업단지, 백석농공단지, 천안유통단지, 천안마정기계 일반산업단지 등이 가까운 위치에 있어 출퇴근이 쉽다.
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