몸값 치솟는 '전용 59㎡' 아파트...집값 상승에 수요자 관심 증가

|스마트투데이=이재수 기자| 아파트값 상승과 건설사 평면설계 기술이 발전하면서 수도권 아파트 시장에서 전용면적 59㎡의 인기가 치솟고 있다. 일부에서는 59㎡가 국민평형으로 불리는 전용면적 84㎡를 넘어 신흥 대세로 자리매김했다는 평가도 나온다.

14일 부동산 업계에 따르면 분양시장에서는 전용면적 59㎡가 최고 경쟁률을 차지하는 단지가 늘고 있다. 서울에서 9월 분양한 성동구 ‘라체르보 푸르지오 써밋’은 1순위 청약에서는 전용면적 59㎡가 단지 내 최고 경쟁률을 보였다. 청약홈에 따르면 이 단지의 59㎡B 타입과 59㎡A타입은 각각 435대 1과 434.33대 1의 경쟁률을 보여 최고경쟁률 1, 2위를 나란히 차지했다. 이는 단지 전체 평균 경쟁률인 240.85대 1을 훨씬 뛰어넘는 수치다. 

아파트 매매시장에서도 전용면적 59㎡의 인기가 꾸준히 상승하고 있다. 특히 서울에서는 전용면적 59㎡의 신고가 사례가 이어지고 있다. 국토교통부 실거래가에 따르면 '대치 르엘'과 '마포 센트럴 아이파크'의 전용면적 59㎡ 타입은 지난 9월 각각 25억6500만원, 13억8000만원에 거래되며 신고가를 갱신했다.

업계는 이와 같은 전용면적 59㎡ 타입의 인기가 앞으로도 계속 이어질 것이라는 전망을 내놓고 있다. 1~2인 가구의 확대와 함께 계속되는 분양가 및 매매가 상승에 따른 가격 부담으로 수요자들의 관심이 꾸준히 증가하기 때문이다.

한 업계관계자는 "특히 최근의 전용면적 59㎡ 아파트는 설계의 진화로 전용면적 84㎡ 못지 않은 넓은 공간감과 개방감을 갖추고 있어 수요자들의 주거 만족도도 높은 편"이라며 "가구수의 축소, 집값의 상승 등으로 넓은 집 선호현상은 갈수록 줄어들고 있는 만큼, 관심은 더욱 커질 것으로 예상된다"고 말했다. 

이런 가운데 대규모 분양물량이 예고된 10월 수도권 분양시장에는 전용면적 59㎡ 타입을 구성해 선보이는 새 아파트가 잇따라 공급돼 많은 관심이 이어지고 있다.

우미건설은 경기 오산시 오산세교2지구에서 '오산세교 우미린 센트럴시티'를 분양한다. 지하 3층~지상 최고 25층, 11개동, 전용면적 59·72·84㎡, 총 1532가구로 세교2지구 최대 규모의 아파트 단지다. 이중 전용면적 59㎡타입은 904가구가 공급된다. 특히 이 단지는 분양가상한제가 적용돼 높은 관심이 예상된다.

대우건설은 경기 양주시 양주역세권개발의 첫 분양단지인 '양주역 푸르지오 센터파크'의 분양에 나선다. 지하 3층~지상 29층, 8개동, 전용면적 59·84㎡ 총 1172가구의 대단지로, 이중 전용면적 59㎡은 797가구가 공급된다.