|스마트투데이=이재수 기자| 10년째 정비사업 추진이 지지부진했던 서울 서대문구 북가좌동 80번지 일대 가재울7재정비촉진구역이 1497세대(공공주택 209세대 포함)의 아파트 단지로 거듭날 전망이다.
서울시는 9일 제7차 도시재정비위원회에서 ‘가재울재정비촉진지구 변경 지정, 가재울7재정비촉진구역 재정비촉진계획 변경 및 경관심의(안)’을 ‘수정가결’했다고 10일 발표했다.
이번 결정으로 7만8640㎡ 면적에 달하는 가재울7역의 재정비 사업이 본격적으로 추진될 예정이다.
가재울7구역은 2012년 6월 촉진구역으로 지정된 이후, 10년간 사업이 지지부진한 상태였다. 2022년 8월 조합설립인가를 마치고 정비사업을 추진중으로 이번 재정비촉진계획 변경 결정으로 지하 4층, 지상 36층의 대규모 공동주택 1497세대와 부대·복리시설이 공급될 예정이다.
이번 재정비계획 변경 결정으로 구역 중앙부에 위치한 문화재 화산군 이연 신도비와 주변 지역 여건을 반영해 도로와 기반시설이 조정된다. 특히, 구역 중앙을 가로지르는 거북골로14길의 평면 선형을 직선화해 교통 편의를 개선하고, 공원 위치·형상 조정을 통해 주민들의 공원 접근성을 높일 계획이다.
또한, 공원과 연계되는 폭원 6m의 공공보행통로 2개소를 설치해 주변 지역에도 열린 아파트 단지를 조성할 예정이다.
단지 내에는 공원을 중심으로 한 통경축 11개소를 확보해 지상부의 개방감을 살리고, 구역 내 획지 형상 및 용도 변경을 통해 공원과 공공공지 주변으로 근린생활시설을 배치하는 등 주민 이용 편의를 최우선으로 고려한 토지 이용계획을 수립했다.
시는 가재울7구역을 2024년 통합심의, 2025년 사업시행계획인가를 거쳐 2027년 착공, 2030년 준공을 목표로 하고 있다.
서울시 주택실 한병용 실장은 “10여 년간 멈춰 있었던 가재울7구역이 이번 결정을 통해 본궤도에 오른 만큼, 본 사업이 신속하게 추진될 수 있도록 지원을 아끼지 않을 것”이라며, “노후된 주거환경에 불편을 겪어왔던 주민들에게 보다 쾌적한 생활환경을 제공할 것으로 기대된다”고 말했다.
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