'한강뷰' 9억…수방사 공공주택 특별공급 최고 경쟁률 1493대 1 기록

|스마트투데이=이재수 기자| 서울 동작구 수도방위사령부(수방사) 부지에 들어서는 공공주택 특별공급 본청약이 한강변의 입지와 희소성, 높은 시세 차익 기대감이 맞물리면서 높은 경쟁률을 기록했다.

15일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 수방사 공공주택 특별공급 30가구를 모집하는 본청약에 1만6724명이 신청해 평균 557대 1의 경쟁률을 기록했다. 4가구를 모집한 ‘신혼부부’ 특별공급에는 5972명이 몰려 1493대 1의 최고 경쟁률을 보였다. 최초’ 특별공급에는 6가구 모집에 6,043명이 신청해 1007대 1의 경쟁률을 기록했다.

이 외에도 △신생아 특별공급(8가구)에 3185명 △다자녀 특별공급(4가구)에 1204명 △노부모 부양 특별공급(2가구)에 293명이 신청하는 등 모든 유형에서 높은 경쟁률을 보였다.

동작구 노량진동 154-7번지 일대에 들어서는 수방사 공공주택 단지는 지상 35층 높이의 5개 동, 556가구 규모로 건립된다. 전용면적 59㎡로 설계된 이 주택은 '한강뷰'가 가능한 단지로 분양가는 평균 9억5202만원으로 인근 시세대비 큰 시세차익이 기대된다. 실제로 인근 동작구 본동에 위치한 '래미안트윈파크'의 같은 면적(59㎡)은 수방사 공공주택 분양가 보다 최소 5억원 이상 높은 15억1000만원에 거래된 바 있다.

해당 단지는 한강변에 인접하고 사육신역사공원 등 도심 속 공원과 인접해 있어 자연 친화적인 주거 환경을 자랑한다. 또한 노량진과 여의도 등 대형 상업시설과 대학병원 등 생활 인프라가 풍부한 지역에 위치해 편리한 주거 환경을 제공한다.

지난해 사전청약에서도 큰 인기를 끌었다. 특별공급 176가구에 2만1,000명이 몰리며 121대 1의 경쟁률을 기록했고, 일반공급 79가구 모집에는 5만1000명이 신청해 645대 1이라는 높은 경쟁률을 기록한 바 있다.