"공사비 인상" 검색 결과

서울 주택시장 진입장벽이 갈수록 높아지면서 실수요자들의 주거 선택이 빠르게 변화하고 있다. 공사비 인상 등에 따른 분양가 상승에 대출 규제가 촘촘해지면서 내집 마련을 위한 청약 수요가 수도권으로 이동하는 ‘탈서울’ 현상이 빨라지고 있다. 특히 총부채원리금상환비율(DSR...

올해 상반기 수도권 분양시장은 공사비 상승과 공급 부족 우려가 맞물리며, 확실한 가치를 지닌 ‘대어급’ 단지를 선호하는 양극화 현상이 더욱 뚜렷해질 전망이다. 지속적인 분양가 상승 기조와 향후 ‘공급 절벽’에 대한 우려가 수요자들의 옥석 가리기 심리를 강하게 자극하고 ...

최근 분양시장에서는 신축 아파트 가격에 대해 “지금이 가장 싼 분양가”라는 인식이 확산되고 있다. 공사비를 구성하는 핵심 원가 요소가 동반 상승하면서 분양가 하락 여지는 제한적인 반면, 상승 압력은 이어지고 있기 때문이다. 주택도시보증공사(HUG)가 이달 19일 발표한...

“시공사와 조합 간 공사비 분쟁이 자주 발생하는 상황에서 시작도 하기전에 대우건설이 저렇게 강력하게 반발하는 건 좋은 모습으로 비춰지지 않습니다. 항의는 할 수 있지만, 확실한 근거도 없이 ‘롯데건설과 결탁’, ‘소송 검토’로 조합과 조합원을 겁박하는 행위는 정말 보기...

올해 전국 아파트 입주 물량이 20만가구 수준으로 급감하면서 ‘공급 한파’가 현실화하고 있다. 고금리와 프로젝트파이낸싱(PF) 부실, 공사비 급등으로 인한 착공 지연의 여파가 2~3년 시차를 두고 입주 시장에 반영됐다는 분석이다. 특히 수요가 집중된 수도권의 입주 절벽...

10·15 대책 이후 서울을 비롯한 수도권 주택 거래가 눈에 띄게 위축되고 있지만, 주택사업자들의 경기 전망은 오히려 두 달 연속 큰 폭으로 개선된 것으로 나타났다. 강남권 고가 주택시장이 관망세로 돌아선 반면, 중저가 아파트 밀집 지역과 수도권 외곽을 중심으로 수요가...

서울 성동구 성수전략정비구역 4지구(이하 성수4지구) 시공사 선정 1차 입찰이 롯데건설의 단독 입찰로 유찰됐다. 경쟁자였던 대우건설이 입찰보증금 500억원을 납부했지만, 주요 도면을 내지 않았다는 이유로 조합이 대우건설의 참여를 무효화했기 때문이다. 대우건설은 “입찰지...

“한강변 등 주요 핵심 지역에만 하이엔드 브랜드를 적용한다는데 그럼 경기 안양에 지은 ‘아크로베스티뉴’는 어떻게 설명할 겁니까?” 하이엔드 브랜드 '아크로(ACRO)' 적용을 두고 이견을 보여온 경기도 성남 상대원2구역 재개발 조합과 DL이앤씨의 갈등이 심화되고 있다....

최근 공사비 급등과 금리 인상 여파로 재개발·재건축 현장에서 공사비 갈등이 잇따르는 가운데, 서울시가 적극적인 중재에 나서며 ‘해결사’ 역할을 톡톡히 하고 있는 것으로 나타났다. 서울시는 최근 2년간 총 37개 정비사업장에서 조합과 시공자 간 공사비 갈등을 조정해 사업...

얼마 전 전국 민간아파트의 3.3㎡당 평균 분양가격이 처음으로 2000만원을 돌파한 가운데, 아파트나 오피스텔, 단독주택 등 주거공간의 분양가격을 갈수록 높아질 것으로 예상된다. 이에 따라 내 집 마련 또는 갈아타기, 시세차익을 염두에 둔 수요자와 투자자라면 가급적 이...