9월 가을 분양 성수기 돌입…수도권 정비사업 물량 ‘풍성’

|스마트투데이=이재수 기자| 가을 분양 성수기를 맞아 전국에서 대규모 신규 아파트 공급이 본격화된다. 특히 수도권 원도심 재개발·재건축 단지를 중심으로 정비사업 물량이 집중돼 청약대기자들의 관심이 쏠릴 전망이다.

26일 부동산R114에 따르면 오는 9월 전국에서 총 53개 단지, 3만8979가구(임대 포함)가 분양에 나선다. 이는 2023년 10월(1만2581가구) 이후 약 2년 만에 재개발·재건축· 등 정비사업지 최다 공급 물량이다.

이 가운데 월간 전체 물량의 약 30%인1만1852가구가 정비사업지에서 분양에 나설 전망이다. 분양 물량은 수도권 10곳(8644가구), 지방 4곳(3208가구)로 원도심 정비사업 단지는 이미 완성된 교통·학군·상권·문화시설 등 인프라를 기반으로 주거 편의성이 높아 청약 수요가 몰릴 것으로 예상된다.

◇ 수도권 2.5만 가구, 지방 1.3만 가구 공급

수도권에서는 28개 단지, 총 2만5276가구가 분양을 앞두고 있다. 경기지역은 1만6735가구거 예정돼 수도권 전체 공급의 65% 이상을 차지한다. 주요 단지로는 △경기 광명시 철산동 ‘철산역자이’ △안양시 안양동 ‘안양자이헤리티온’ △구리시 교문동 ‘중흥S클래스힐더포레’ 등이 있다.

인천에서는 미추홀구 도화동 ‘두산위브더센트럴도화’와 검단신도시 내 ‘검단센트레빌에듀시티’, ‘엘리프검단포레듀’ 등 5387가구가 분양될 예정이다. 

서울은 지난 19일 입주자 모집공고를 낸 송파구 신천동 ‘잠실르엘’을 비롯해 중랑구 ‘상봉센트럴아이파크’, 마포구 ‘홍대입구역센트럴아르떼해모로’ 등이 청약에 돌입한다.

지방에서는 25곳, 총 1만3703가구가 분양에 나선다. 지역별로 △부산(5457가구), △충남(2043가구), △울산(1793가구), △경남(1135가구), △충북(1042가구) 순으로 물량이 많다. 대표 단지로는 △부산 동래구 사직동 ‘힐스테이트사직아시아드’ △해운대구 우동 ‘베뉴브해운대’ △충남 천안시 ‘천안아이파크시티2단지’ △울산 남구 ‘한화포레나울산무거’ 등이 있다.