'푸르지오 스타셀라49' 교통 허브 청라국제도시 랜드마크 기대

|스마트투데이=김윤진 기자| 최근 인천 청라국제도시 분양 시장으로 수요자들의 이목이 집중되고 있다. 굵직한 광역 교통망 계획들이 확정을 짓거나 윤곽을 드러내고 있어, 주요 수도권 지역을 연결하는 교통 허브로 거듭날 것으로 기대되고 있어서다.

특히 교통망의 신설은 사람들을 끌어 모으고, 지역 발전을 향상시키는 중요한 키(Key)로 작용하는 만큼 일대 신규 분양 단지에도 호재가 될 전망이다.

◆ 청라국제도시, 서울 지하철 7호선 청라 연장·경인고속도로 지하화 등

12일 건설업계에 따르면 청라국제도시 내에는 서울 지하철 7호선 청라 연장, 경인고속도로 지하화, 제3연륙교 개통 등 굵직한 교통 인프라 사업이 진행되고 있다.

서울 지하철 7호선 청라국제도시 연장 사업은 석남역에서 청라국제도시까지 이어지는 10.7km 구간에 정거장 7곳을 갖춰 2027년 말 개통 예정이다. 당초 계획에 추가된 돔구장역(가칭)은 2029년 상반기 개통을 목표로 하고 있다.

사업이 완료되면, 청라에서 서울 강남권까지 지하철로 환승 없이 이동할 수 있는 환경이 조성되며, 공항철도·서울지하철 9호선 직결 계획으로 여의도와 강남 접근성도 개선될 전망이다.

경인고속도로 지하화 사업은 지난 1월 예비타당성 조사를 통과했으며, 인천시는 지난달 경인고속도로 상부 구간의 일반도로화에 대비한 기본계획 수립 용역을 추진한다고 밝힌 바 있다. 경인고속도로 지하화 사업은 인천 서구 청라1동과 서울 양천구 신월동을 오가는 15.3km 구간에 왕복 4차로 지하 고속도로를 건설하는 사업이다. 국토부는 사업이 완료되면 인천 청라지구와 여의도 간 이동 거리가 약 17분(40→23분)가량 줄어들 것으로 보고 있다.

인천 영종도~청라국제도시를 잇는 제3연륙교는 길이 4.7㎞에 왕복 6차선으로 오는 12월 개통 예정이다. 이 교량이 완공되면 청라에서 영종도까지의 차량 이동 시간이 크게 단축되며, 공항 접근성 역시 개선된다. 특히, 청라국제도시는 인천국제공항과 직결되는 관문도시로서의 위상을 갖추게 되는 효과가 예상된다.

◆ ‘푸르지오 스타셀라49’ 신규 분양

이처럼 다양한 교통호재가 잇따르고 있는 청라국제도시에서 신규 분양이 이어지고 있어 이목이 집중되고 있다. 대우건설이 청라국제도시에 공급 중인 ‘푸르지오 스타셀라49’가 대표적인 수혜 단지다. 지하 5층~지상 49층, 2개 동 규모로 지어지며, 전용면적 114~119㎡, 총 522실로 구성된다.

이 단지는 7호선 연장∙경인고속도로 지하화∙제3연륙교는 물론, ‘스타필드 청라’ 바로 앞에 들어서 개발에 따른 수혜를 직∙간접적으로 누릴 수 있다. 스타필드 청라는 2만석 이상 규모의 프로야구 경기장(SSG랜더스 홈 구장)과 복합 문화관람 시설을 함께 갖추게 되며, 2027년 말 준공을 목표로 공사 중이다.

청라의료복합타운도 가까워 첨단 의료서비스를 쉽게 누릴 수 있고, 배후수요 유입도 기대할 수 있다. 청라의료복합타운 내에는 서울아산병원이 약 800병상 규모의 서울아산병원청라를 연내 착공할 계획이며, 카이스트와 하버드의대(MGH) 연구소가 입주할 예정이다. 아울러 창업교육시설인 라이프 사이언스 파크가 조성돼 의료복합산업의 연구개발(R&D)의 허브 기능을 수행할 예정이다. 

하나금융타운도 바로 인접해 있다. 하나금융타운에는 지난 2017년 1단계 통합데이터 센터가 준공돼 1800여 명의 인력이 현재 근무하고 있으며, 2단계 사업인 하나글로벌캠퍼스도 지난 2019년 준공됐다. 3단계로는 지난 2022년 착공한 하나드림타운 그룹 헤드쿼터가 조성 중이며, 준공 완료 후 하나금융그룹의 하나은행, 하나카드, 하나금융투자, 하나생명, 하나손해보험, 하나금융지주 등 6개사가 입주해 2800여 명의 금융 전문 인력들이 근무할 예정이다.

풍부한 생활 인프라도 자랑이다. 아시아 최대 규모인 코스트코 청라를 손쉽게 이용할 수 있으며, 베어즈베스트청라GC, 공촌유수지체육시설, 아라빛섬, 정서진광장, 청라해변공원 등 공원 및 체육 시설도 가깝다. 달튼 외국인 학교 및 의료복합타운 내에 초등학교가 신설 예정이라 양호한 교육여건을 갖췄다.

‘푸르지오 스타셀라49’는 현재 미계약분에 한해 선착순 동·호지정 계약을 진행 중이다. 계약 조건은 계약금 5%, 중도금 60%, 잔금 35%이며, 계약금 1차 500만원 정액제를 실시한다. 중도금 무이자 혜택도 적용된다.

분양사업장(오피스텔 전시관)은 인천광역시 서구 청라동 일원에 위치해 있고, 입주 예정 시기는 2027년 12월이다.