|스마트투데이=이재수 기자| 서울 아파트값이 16주 연속 상승세글 이어갔다. 상승폭도 2주연속 늘었다. 반면 지방은 하락폭이 확돼돼 서울과 지방간 격차가 더 커졌다.
한국부동산원(원장 손태락)이 22일 발표한 5월 3주(5월 19일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 전국 아파트 매매가격과 전세가격 모두 0.00% 보합을 기록했다. 수도권과 서울은 상승폭을 확대한 반면, 지방은 하락폭이 더욱 커지는 등 지역별 차이가 뚜렷하게 나타났다.
서울을 포함한 수도권은 0.03% 상승하며 지난주(0.02%)보다 상승폭이 확대됐다. 특히 서울은 재건축 추진 단지 등 주요 선호 단지를 중심으로 매도 희망 가격이 오르고 실제 상승 거래가 체결되면서 전주(0.10%) 대비 0.13% 상승하며 2주 연속으로 상승폭을 키웠다. 강북 14개구 중에는 성동구(0.21%), 용산구(0.16%), 마포구(0.16%)가 역세권 및 주요 단지를 중심으로 높은 상승률을 보였다. 강남 11개구에서는 서초구(0.32%), 송파구(0.30%)가 재건축 추진 단지 중심으로 상승세를 이끌었다.
인천은 0.00% 보합으로 전환됐고, 경기도는 과천시(0.23%)와 성남 분당구(0.21%)는 상승했지만, 평택시(-0.13%)와 안성시(-0.11%)가 하락세를 주도하며 -0.01%로 하락 전환됐다.
반면 지방은 -0.04% 하락하며 전주(-0.02%)보다 하락폭이 확대됐다. 5대 광역시와 8개도 모두 하락세를 이어진 가운데 세종시만 0.30% 상승했다. 지방에서는 전남(-0.11%), 대구(-0.10%), 대전(-0.07%), 광주(-0.07%) 등이 비교적 큰 하락폭을 기록했다. 전북(0.02%)과 울산(0.01%)은 소폭 상승했다.
전국 주간 아파트 전세가격 역시 0.00% 보합을 기록했다. 서울은 0.04% 상승하며 전주(0.03%)보다 상승폭을 확대한 반면, 수도권은 0.01% 상승해 전주(0.02%) 대비 상승폭이 축소됐다. 지방은 -0.02% 하락하며 전주(-0.01%)보다 하락폭이 커졌다.
서울은 일부 구축 및 외곽 지역에서 전세가격이 하락했음에도 불구하고, 역세권, 신축, 대단지 등 선호 단지를 중심으로 꾸준한 임차 수요와 상승 계약이 체결되며 전체적인 상승세를 유지했다.
지방에서는 대전(-0.15%), 강원(-0.08%), 전남(-0.07%) 등이 전세가격 하락세를 보였고, 부산(0.04%), 울산(0.04%), 충북(0.01%)은 상승했다.
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