대우건설, ‘영통 푸르지오 트레센츠·파인베르’ 단지 내 상가 분양

|스마트투데이=이재수 기자| 대우건설이 경기 수원시 영통구 망포동에 공급된 ‘영통 푸르지오 트레센츠’와 ‘영통 푸르지오 파인베르’의 단지 내 상가를 3월 중에 분양한다고 18일 밝혔다.

이번에 공급되는 상가는 망포동 234-7번지 망포6지구 A1블록에 위치한 ‘영통 푸르지오 트레센츠’ 단지 지상 1층 상가 17호실과 망포동 234-6번지 A2블록에 위치한 ‘영통 푸르지오 파인베르’ 단지 지상 1층 상가 19호실이다.

해당 단지내 상가는 트레센츠(796세대)와 파인베르(770세대) 가 인접해 있어 총 1566세대의 고정수요를 확보하게 된다. 

분양관계자는 "앞서 진행된 아파트 분양에서도 1031가구(특별공급 제외) 모집에 8802건의 청약이 접수되며 조기에 완판된 만큼 단지 내 상가 역시 투자자들의 관심이 집중될 것으로 보인다."고 말했다.

인근 배후 수요도 풍부하다. 반경 1km 내에는 23개 아파트 단지와 약 1만7,500여 세대가 거주 중이고, 망포초·잠원초·잠원중·망포중·망포고 등 다수의 초·중·고교가 밀집해 있다. 학세권 상업시설은 학원과 함께 F&B, 카페, 병의원 등 다양한 업종으로 구성할 수 있는 장점이 있다.

오는 4월 개관 예정인 ‘망포복합체육센터’도 상권 활성화에 긍정적인 영향을 줄 것으로 기대된다. 수원시에 따르면 이 센터는 연면적 1만980㎡ 규모로 수영장, 실내 테니스장, 배드민턴장, 탁구장 등을 갖추고 있어 많은 방문객이 찾을 것으로 예상된다. 또한, 도보권에는 글빛누리공원, 지성공원 등이 위치해 있어 쾌적한 주거 환경과 함께 상업시설 이용객 증가가 기대된다.

해당 상가는 대로변에 인접해 유동인구 유입이 수월하고, 상가를 길가에 배치해 방문객들의 체류 시간을 늘리는 등 효율적인 쇼핑 동선을 제공할 계획이다. 분양 방식은 내정가 공개경쟁입찰로 진행되며, 오는 3월 7일 모집공고가 발표된 후 8일 입찰 및 계약이 진행된다. 입찰 보증금은 500만 원으로, 주변 상가 대비 합리적인 분양가가 책정돼 투자자들의 부담을 낮췄다.

대우건설 관계자는 “완판된 단지 내 상가는 이미 높은 인지도를 확보하고 있어 단독 상가보다 투자 가치가 크다”며 “탄탄한 주거 수요를 바탕으로 실수요자는 물론 투자자들에게도 높은 관심을 받을 것”이라고 말했다.

한편, 영통 푸르지오 트레센츠 및 영통 푸르지오 파인베르 단지 내 상가의 분양홍보관은 경기 수원시 영통구 망포동 47-17번지 플래티넘베이스 A동 110호에 위치해 있다.