대우건설, '산성역 헤리스톤' 견본주택 오픈...다음 주 청약접수

|스마트투데이=이재수 기자|  대우건설(대표이사 백정완)은 경기도 성남에 3000세대 이상의 대단지 아파트로 선보이는 ‘산성역 헤리스톤’의 견본주택을 28일 오픈하고 본격적인 분양에 나선다고 27일 밝혔다.

대우건설·GS건설·SK에코플랜트가 컨소시엄으로 시공하는 '산성역 헤리스톤'은 경기도 성남시 수정구 산성동 1336번지 일대 산성구역 재개발을 통해 지하 6층~지상 최고 29층 45개 동, 4개블록, 총 3487가구 규모로 건립된다. 이 중  2~4블록 1224가구가 일반에 분양된다. 타입별 일반분양 세대는 △46㎡A 181세대 △46㎡B 63세대 △59㎡A 592세대 △59㎡B 184세대 △74㎡A 36세대 △74㎡B 16세대 △84㎡A 92세대 △84㎡B 42세대 △99㎡ 18세대로 구성된다.

분양일정은 7월 1일 특별공급을 시작으로 2일 1순위, 3일 2순위 청약을 접수 받는다. 당첨자 발표는 9일, 정당계약은 22일부터 26일까지 5일간 진행된ㄴ다. 입주예정시기는 2027년 12월이다.

산성역 헤리스톤의 평균 분양가는 3.3㎡당 평균 3500만원으로 전용면적 84㎡ 분약가는 최저 10억8220만원에서 최고 11억8940만원에 공급된다. 2000만원으로 1차 계약을 할 수 있고 1개월 뒤 1차 계약금을 제외한 나머지를 계약금을 납부할 수 있다. 중도금 대출은 이자후불제를 적용해 초기 부담금을 낮췄다.  성남시는 비규제지역으로 거주의무기간이 없고 전매 제한은 1년이다. 

1순위 청약 자격은 청약통장 가입기간 12개월 이상, 성남시 1년 이상 거주자(해당지역)하거나 수도권 거주하고 만 19세 이상으로, 주택 유무나 세대주·세대원, 재당첨 여부와 상관없이 신청할 수 있다. 

산성역 헤리스톤은 서울 강남 및 분당·판교가 가깝고 위례신도시가 인접한 지리적 이점을 가지고 있다. 또한 각종 개발 호재가 풍부해 미래가치 상승도 기대된다.

산성역 헤리스톤은 다양한 특화 설계가 적용된다. 채광과 통풍을 고려한 남향 위주의 단지 배치는 물론 일부 세대에 팬트리와 알파룸 등을 조성해 공간 활용성을 높였다. 타입 별로 라이프업 스타일링·라이프업 수납·라이프업 바스·라이프업 키친 등 다양한 라이프업 시리즈를 유상으로 제공해 다양한 라이프 스타일에 맞게 공간을 업그레이드할 수 있게 했다. 

주출입구는 효율적인 차량동선을 고려해 회전교차로를 설치하고 지하주차장은 택배차량 진입이 가능한 층고 2.7m로 설계했다. 또한 세대당 1.3대 이상의 여유로운 주차공간이 제공된다. 단지 곳곳에는 시원한 폭포가 흐르는 석가산, 아이들이 안전하게 뛰어놀 수 있는 어린이 놀이터 등 다양한 조경이 조성된다.

각 세대에는 에너지를 절감할 수 있는 친환경 그린시스템이 적용되고 스마트 월패드와 일괄제어 스위치, 주차유도 시스템 등 첨단 시스템도 도입했다. 200만 화소 고화질 CCTV 카메라와 지문인식 디지털도어락, 단지 내 무인택배 시스템, 지하주차장 비상벨 시스템 등 빈틈없는 안전 시스템도 조성된다. 

피트니스클럽·골프클럽·수영장·사우나·독서실·작은 도서관·시니어클럽·어린이집·키즈스테이션 등 대단지 규모에 어룰리는 수준 높은 다양한 커뮤니티 시설도 들어선다. 또한 입주민들은 웰컴밀, 키즈&맘 클래스, 홈키트 렌털, 스마트 가이드 등 대우건설 푸르지오의 PRUS+ 서비스를 이용할 수 있다. 

분양 관계자는 "앞으로 산성역 헤리스톤처럼 브랜드 대단지가 한 번에 나오는 경우는 드물 것"이라며 "강남3구 접근성이 매우 뛰어난 입지를 보유한 상품으로 미래가치가 높아 벌써부터 문의가 많다"라고 말했다. 

산성역 헤리스톤 견본주택은 사업지인 경기도 성남시 수정구 산성동 848번지(8호선 산성역 1번 출구 앞)에 들어선다.