|스마트투데이=이재수 기자| 지속되는 고금리와 물가상승으로 서민경제는 갈수록 어려워지는 가운데 수 백억 원에 달하는 펜트하우스는 부르는 게 값일 정도로 인기를 누리고 있다.
공동주택 최상층에 자리한 주거시설은 희소성이 높고 부의 상징으로 자리잡으면서 유명 연예인들과 상류층 사이에서 선호도가 높다.
방송인 유재석은 서울 강남구 논현동의 고급빌라 ‘브라이튼 N40'의 펜트하우스를 작년 9월 86억원대에 매입했다. 장윤정·도경완 부부는 나인원한남을 매도하고 지난 4월 용산구 서빙고동 소재의 아페르한강 펜트하우스를 매입한 것으로 알려졌다.
또한 배우 전지현의 아파트로 유명한 성동구 ‘아크로 서울포레스트’ 펜트하우스는 2022년 130억원 매수한 전용 264㎡(47층)는 2년 만인 올해 5월 230억원에 매물로 나놔 화제가 됐다.
분양가 300억원에 달하는 에테르노 청담 전용 464㎡의 슈퍼펜트하우스는 조영식 바이오노트 의장이 소유하고 있다. 바이오노트는 2003년 설립된 동물용 진단·바이오콘텐츠 기업으로 코로나 기간 진단키트 특수를 누리면서 자산이 10배 넘게 성장했다.
정비사업에서도 펜트하우스 열기가 뜨겁다. 업계에 따르면 최근 조합원 평형신을 받은 용산구 한남2구역은 펜트하우스 타입인 114㎡, 149㎡, 155㎡에 신청이 몰린 것으로 알려졌다.
분양 시장에서도 펜트하우스 평면이 인기다. 작년 10월, 강원도 강릉에 분양한 ‘강릉 오션시티 아이파크’는 1순위 평균 청약경쟁률이 17.4대 1을 기록한 가운데 전용 100㎡ 펜트하우스 경쟁률은 59.6대 1로 단지 평균 경쟁률의 3배를 넘었다. 작년 8월 대전 서구 '둔산자이 아이파크'도 펜트하우스로 공급된 전용 145㎡는 1순위 226.0대 1의 경쟁률로 평균(68.6대 1) 보다 3배 이상 높았다.
부동산인포 권일 리서치 팀장은 “펜트하우스가 주는 상징성에 더해 높은 부가가치가 다른 매물에까지 영향을 주는 소위 낙수효과를 퍼트린다”라며 “펜트하우스의 희소성과 고급스러움은 부동산 시장 전반에 걸쳐 상징적인 역할을 지속할 것으로 기대되며, 투자가치도 높다고 본다”고 말했다.
펜트하우스가 있는 아파트는 고급스러운 곳이라는 인식이 강화되면서 최근 분양에 나선 아파트도 펜트하우스 타입을 잇따라 선보이고 있다.
21일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 전국 6개 아파트에서 펜트하우스 타입을 분양한다.
현대엔지니어링이 시공하는 경기도 광주 ‘힐스테이트 광주곤지암역’은 전용면적 139㎡ 8가구는 펜트하우스로 선보인다. 7월 분양예정인 이 아파트는 전용면적 84㎡, 139㎡ 총 635가구로 곤지암역세권에 들어선다. 곤지암역에서 경강선 이용시 판교역까지 환승 없이 20분대(6개 정거장)에 도달 가능하며, 판교역에서 신분당선으로 환승하면 강남역까지도 40분대에 닿을 수 있다.
롯데건설이 의정부에서 공급하는 ‘의정부 롯데캐슬 나리벡시티’도 155㎡ 펜트하우스 6가구를 포함하고 있다. 7월 분양에 나서는 이 단지는 전용면적 84~155㎡, 총 671가구로 조성된다.
지방에서도 펜트하우스를 포함한 아파트 공급이 이어진다. 충북 청주에서는 금호건설이 시공하는 ‘청주테크노폴리스 아테라’는 총 1450가구(전용면적 84~138㎡) 중 7가구가 138㎡ 펜트하우스로 공급된다. 대전에서는 다음달 분양 예정인 총 1514가구 규모의 ‘도안 푸르지오 디아델’은 215㎡ 타입의 펜트하우스가 포함됐다. 남 아산에서는 대우건설이 7월 ‘탕정 푸르지오 센터파크’를 시장에 낼 예정이다. 총 1416가구(59~136㎡)며 펜트하우스로 꾸며지는 136㎡는 5가구다.
GS건설은 전남 순천에 ‘순천그랜드파크자이’는 펜트하우스 타입은 206㎡P 2가구를 선보인다. 전용면적 84~206㎡ 총 997가구로 공급되는 이 단지는 오는 25일 1순위 청약을 받는다.
대우건설이 부산 동구 범일동에 공급하는 ‘블랑써밋74’는 247㎡A 펜트하우스 4가구를 포함하고 있다. 아파트 3동과 오피스텔 1동으로 구성된 이 단지는 지하 5층~지상 최고 69층 3개동 전용면적 94~247㎡ 아파트 998가구에 대해 7월 1일 특별공급, 2일 1순위 청약을 받는다.
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