서울 반값아파트 뉴홈, 마곡 10-2단지 16일부터 사전예약 접수

서울주택도시공사(SH공사)는 16일부터 강서구 마곡지구 10-2단지 토지임대부 분양주택의 사전예약을 받는다고 12일 밝혔다.

반값아파트로 불리는 토지임대부 분양주택은 공공이 토지를 소유하고 건축물 등에 대한 소유권은 수분양자인 개인이 갖는다. 40년간 거주한 뒤 재계약을 하면 최장 80년까지 거주할 수 있다.

SH인터넷청약 홈페이지에서 특별공급은 오는 16·17일, 일반공급은 18·19일 사전예약을 접수 받는다.

이번 공급 물량은 총 260호(전용면적 59㎡)로 전체 공급 물량의 80%인 208호를 청년·신혼부부·생애최초 등으로 특별공급한다.

마곡지구 10-2단지 뉴홈의 전용면적 59㎡의 추정 건물분양가는 약 3억1119만원, 추정 토지임대료는 월 69만7600원이다. 이번 사전예약 공고가격은 추정가격으로 실제 건물 분양가와 토지임대료는 본청약 입주자모집공고 시점에 결정된다.

SH공사는 수분양자가 월 토지임대료를 납부하는 것이 원칙이지만 보증금 방식을 원할 경우 전환을 가능하게 해 임대료 부담을 줄여줄 계획이다.

신청 자격은 사전예약 입주자모집공고일 기준으로 서울·경기·인천에 거주 중인 무주택세대 구성원이며, 주택청약종합저축 또는 청약저축 가입자여야 한다. 동일 순위 내 경쟁 시 서울시 거주자에게 전량 우선 공급하고 미달된 물량은 경기·인천 거주자에게 공급한다.

마곡지구 10-2단지는 5호선 마곡역과 660m, 송정역과는 700m 거리에 위치해 도보 10분 내로 지하철을 이용할 수 있다. 인접한 공항철도를 이용해 인천공항과 서울역으로 이동이 쉽다.

단지에서 600m 내 공진초등학교(병설유치원 포함)와 공항초등학교가 위치하며, 400m 내 공항중학교와 마곡하늬중학교가 있다. 다양한 생태학습 프로그램을 갖춘 서울식물원과 이대 서울병원, 롯데중앙연구소, LG사이언스파크 등 기업연계 시설과 세무서·구청 등 공공기관이 지구 내에 있어 도시생활에 필요한 요소를 고루 갖췄다.

김헌동 SH공사 사장은 “마곡지구에서 합리적인 분양가격으로 공급하는 주택에 많은 관심을 부탁한다"며 "서민의 주거안정 뿐만 아니라, 청년·신혼부부 등 사회초년생들을 위한 ‘백년주택’ 건물분양 방식의 질 좋은 주택을 지속적으로 공급할 것”이라고 밝혔다.