PF정상화 발표에 수익형 부동산 건설사 재무건정성에 관심 높아져
건설업계 프로젝트파이낸싱(PF)을 둘러싼 불안감이 커진 가운데 수익형부동산도 옥석가리기가 심화될 것으로 보인다. 특히 건설사의 신용등급과 부채비율 등 재무건전성의 중요성이 크게 높아지는 모습이다. 금융당국은 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 연착륙을 위해 약 5000...
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‘힐스테이트 가장더퍼스트’ 14일 1순위 청약
최근 서울을 중심으로 부동산 회복 분위기가 전국적으로 퍼져나가고 있는 가운데, 경쟁력 갖춘 똘똘한 한 채, 알짜 단지 등에 대한 수요자들의 관심이 높아지고 있다. 14일 주택산업연구원(주산연) 5월 아파트 분양 전망지수에 따르면 전국은 82.9로 전월 대비 7.4p 상...
대전 미래인 ‘그랑 르피에드’, 개발호재 수혜 기대
지난 3월 말 GTX-A노선이 개통하면서 본격 광역급행철도 시대가 열린 가운데, 지방권에서도 충청권 광역급행철도 CTX가 사업에 속도를 내면서 인근 부동산 수혜지에 대한 관심이 높아지고 있다. 충청권 메가시티(광역생활경제권)의 기반이 될 수 있다는 점에서 지역경제 활성...
PF 공포 다음은 미분양 리스크... 공포에 떠는 건설사
'PF공포'가 휩쓸고 지난간 자리에 '미분양 공포'가 다가와 건설사들이 떨고 있다. 작년이 본 프로젝트파이낸싱(PF)으로 이어지지 못한 브릿지 PF를 우려하는 한 해였다면, 올해는 쌍여가는 미분양 아파트를 걱정해야 할 때라는 지적이 나온다. 국토교통부 '2월 주택통계'...
청약 수요자도 옥석 고르기...대형사·대단지·최초 아파트 인기
아파트 분양시장이 양극화가 심해지면서 청약자들도 신중하게 옥석고르기에 나서고 있다. 수요자들은 분양시장 침체에도 대형 건설사 브랜드, 1000가구 이상 대규모 단지, 최초·최고 등 상징성을 갖춘 아파트에 주목하고 있는 것으로 타났다. 경기침체로 ...
현대건설, 대전 ‘힐스테이트 가장더퍼스트’ 5월 분양 예정
현대건설과 현대엔지니어링은 대전광역시 서구 도마·변동 1구역 재개발 사업인 ‘힐스테이트 가장더퍼스트’를 다음달 분양할 예정이라고 8일 밝혔다. ‘힐스테이트 가장더퍼스트’는 대전광역시 서구 가장동 38-1번지 일원에...
‘힐스테이트 더샵 상생공원’ 우수한 입지에 수요자 발길 이어져
최근 부동산시장에는 우수한 입지와 상품성 갖춘 대형 건설사 브랜드 쏠림 현상이 심화되고 있다. 지방의 경우에는 이러한 현상이 더욱 뚜렷하다. 지난해 지방에서 1순위 청약을 받은 곳 중 경쟁률이 높았던 단지는 ‘청주 가경 아이파크 6단지’...
공공지원 민간임대, 대형건설사와 협업해 퀄리티 극대화
공공지원 민간임대 주택이 진화를 거듭하고 있다. 과거 천편일률적인 평면과 구색 맞추기에 급급했던 커뮤니티 등에서 벗어나 다변화하는 수요자들의 라이프스타일에 발맞춰 변신을 꾀하고 있다. 특히 최근 일부 단지를 중심으로 대형 건설사와 협업해 고급 주거시설에서나 ...
3월 마지막 주 분양 "딱 한 곳"...인천 운서동 243가구
청약홈 개편 작업탓에 3월 마지막 주에는 전국에서 단 1곳만 1순위 청약을 접수 받는다. 22일 부동산R114에 따르면 26일 인천 중구 운서동 ‘영종유승한내들스카이2차’가 1순위 청약 접수를 받는다. 이 곳은 유승종합건설이 인천시 중구 운서동 3...
대전 한밭대로 생활권 누리는 ‘힐스테이트 가양 더와이즈’
대전 부동산 시장에서는 한밭대로 생활권이 뜨고 있다. 한밭대로 생활권은 대전의 중심으로 불리는 둔산지구와 유성구의 접근성이 용이해 다양한 편의 시설들을 누릴 수 있다. 최근 부동산 시장에선 다양한 인프라를 이용할 수 있는 생활권이 인기다. 교통과 교육, 업무...