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부동산 냉각기에도 배후수요를 갖춘 상가가 인기다.  배후수요를 확보한 상권은 안정적인 수요 유입이 가능하고, 탄탄한 수요층을 바탕으로 상권 활성화가 빠르게 진행돼 상가 가치가 높고 임차인들을 모집하기가 비교적 쉽기 때문이다. 실제 수요를 고정적으로 누릴 수 있...

부동산시장은 끊임없이 변화하고 진화하고 있다. 그러한 이유로 부동산시장의 미래를 예측하는 것은 매우 어려운 영역이다. 하지만 지하철 등 교통 개발호재는 타당성조사, 기본계획 수립, 착공, 완공 등 단계별로 이뤄지기 때문에 어느 정도 예측이 가능하다.  교통 개...

GS건설은 제일건설㈜과 함께 인천광역시 연수구 송도동 551-1 일원에 건립하는 ‘송도자이풍경채 그라노블’의 견본주택을 열고 본격 분양에 나선다고 29일 밝혔다. ‘송도자이풍경채 그라노블’은 5개 단지를 통합 개발하는 프로젝트...

한국부동산원 청약홈 개편이 예정된 3월 아파트 분양물량이 지난달의 절반에 그칠 것으로 전망된다. 청약홈 개편 기간인 4일부터 22일까지 19일 동안은 신규 입주자 모집공고가 전면 중단돼 사실상 분양시장이 ‘올스톱’ 되기 때문이다. ...

수도권 분양시장에서 중소형 아파트가 인기다. 4인 이하 가구 비중이 절대적인 가운데, 공급량이 이를 뒷받침하지 못하자 희소성이 부각되고 있는 것이다. 이에 신규 공급되는 중소형 아파트를 중심으로 수요가 몰리며 분양시장의 스테디셀러로 통하고 있다. 27일 부동산 R114...

부동산 시장에서 지역 내 중심 입지의 가치가 더욱 높아지고 있다. 부동산 냉각기에도 해당 지역 시세를 굳건히 견인하는 것은 물론 프리미엄에 대한 기대가 있어 실수요와 투자 수요를 가리지 않고 관심을 한 몸에 받기 때문이다. 통상적으로 지역의 주요 인프라가 한곳에 몰려 ...

부동산 시장에서 역세권 입지는 수요자들로부터 꾸준하게 인기가 높은 ‘스테디셀러’다. 상승 시장에서는 큰 폭으로 오르고 반대로 하락 시장에서는 하락폭이 크지 않은 속성 때문이다.  보통 도보 10분 내로 역사에 접어들 수 있는 위치를 &ls...

GS건설은 인천광역시 연수구 송도동 551-1 일원에 짓는 ‘송도자이풍경채 그라노블’을 2월중 분양할 예정이라고 15일 밝혔다. ‘송도자이풍경채 그라노블’은 GS건설이 제일건설과 함께 5개 단지를 통합 개발하는 프로젝트로 송도...

설 연휴가 끝나고 분양전쟁이 펼쳐질 것으로 예상된다. 한국부동산원이 청약홈 개편을 위해 3월 4일부터 약 3주간 아파트 청약접수를 멈추고 4월 10일 국회의원 총선거까지 이어지면서 분양일정이 꼬였기 때문이다.  국회의원 총선거가 본격화 되면 각종 선거 홍보물로...

롯데건설이 인천에서 ‘검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 Ⅰ·Ⅱ·Ⅲ’을 2월 중에 분양한다고 6일 밝혔다.  지난해 인천 최다 청약접수와 최고 청약 경쟁률을 기록하며 단기간 완판에 성공한 ‘검단신도시 롯데캐슬 ...