지식산업센터 ‘디지털 엠파이어 평촌 비즈밸리’ 3월 분양
최근 지식산업센터의 공급이 증가하며, 시장에서는 제대로 된 ‘옥석 가리기’가 필요해졌다. 대외적인 원자재 수급 불안정과 대내적으로는 고금리 그리고 부동산 시장의 거품이 급격히 꺼지고 있는 만큼 ‘경제성’ 즉, 기업을...
"PF 시장" 검색 결과
70% 넘는 전문가·중개사 "올해 집값 떨어진다"
KB금융그룹은 3일 지난해 부동산시장 진단과 올해 시장전망을 담은 를 발간했다. 이번 보고서는 현장 전문가들의 생생한 목소리를 담았다. 부동산시장 전문가, 전국 중개업소 500여 곳, KB국민은행 자산관리 전문가(PB) 등을 대상으로 설문조사를 진행했다. 올...
‘월드메르디앙 소사역’ 회사보유분 분양.."안정성 높은 후분양과 대곡소사선 이슈"
중견 건설사의 워크아웃 소식과 부동산 PF 위기론 등이 대두되며 건설업계에 불안정성이 가중되고 있다. 여기에 신규 분양 아파트의 부실시공 문제가 드러나면서, 내 집 마련을 준비하는 수요자들 사이에서 선분양 대비 안정성이 높은 후분양 아파트에 대한 관심이 집중되고 있다....
지하철 등 교통 개발호재 수혜 단지 위주 부동산 공략
부동산시장은 끊임없이 변화하고 진화하고 있다. 그러한 이유로 부동산시장의 미래를 예측하는 것은 매우 어려운 영역이다. 하지만 지하철 등 교통 개발호재는 타당성조사, 기본계획 수립, 착공, 완공 등 단계별로 이뤄지기 때문에 어느 정도 예측이 가능하다. 교통 개...
아시아경제, 작년 순손실 203억원..적자전환
아시아경제는 지난해 연결 기준 203억원의 순손실을 기록, 전년 175억원 흑자에서 적자전환했다고 28일 공시했다. 매출은 932억원으로 9.3% 늘었으나 손익은 악화됐다. 영업손익이 286억원으로 전년 11억원 적자에서 대폭 확대됐다. 회사측은 ...
메리츠 해외상업용부동산 1.7조 중 10% 손실
메리츠금융은 해외상업용부동산 익스포저가 총 1.7조원이며, 이중 1558억원을 4분기 손실로 반영했다고 밝혔다. 국내 부동산PF 익스포저는 14.6조원으로 집계됐다. 22일 메리츠금융지주는 작년 실적과 관련한 기업설명회(IR)에서 "(증권의) 국내 부동산 익...
메리츠금융, 작년 순이익 2조1333억원…‘2조 클럽’ 달성
메리츠금융지주가 지난해 당기순이익 2조1333억원을 기록하면서 사상 처음으로 2조원대 이익을 올렸다. 지난해 연결기준 총자산은 102조2627억원으로, 최초로 100조원을 돌파했다. 자기자본이익률(ROE)은 업계 최고 수준인 28.2%를 달성했다. ...
“이것이 입지의 힘” 하락장에도 프리미엄 붙는 중심 입지
부동산 시장에서 지역 내 중심 입지의 가치가 더욱 높아지고 있다. 부동산 냉각기에도 해당 지역 시세를 굳건히 견인하는 것은 물론 프리미엄에 대한 기대가 있어 실수요와 투자 수요를 가리지 않고 관심을 한 몸에 받기 때문이다. 통상적으로 지역의 주요 인프라가 한곳에 몰려 ...
GTX 중심으로 변화하는 수도권 개발지도…눈여겨봐야 할 지역은
수도권 광역급행철도(GTX) C노선이 착공식에 나서면서 GTX-C노선에 포함된 인근 지역 부동산 시장에 기대감이 높아질 것으로 전망되고 있다. 부동산 시장에서 교통 호재는 향후 개선되는 교통 여건으로 주거 편의성은 물론 경제적, 사회적으로 지역 가치를 상승시켜주기 때문...
신세계건설, PF리스크 회계상 속속 반영..부채비율 954% '↑'
대표적인 난외계정인 부동산 프로젝트파이낸싱(이하 'PF) 리스크가 회계상으로 속속 반영되면서 신세계건설의 부채비율이 954%까지 치솟았다. 이른바 우발채무 등으로 불리는 PF리스크는 건설사가 지급보증 등을 한 것으로 당장 현실화된 리스크가 아니란 점에서 재무...