"전 세대 한강 조망" DL이앤씨, 2조 규모 성수2지구 재개발 품는다

|스마트투데이=김종현 기자| DL이앤씨가 서울 성동구 ‘성수전략정비구역 제2지구 주택정비형 재개발정비사업(성수2지구)’의 시공사 선정을 위한 수의계약 입찰제안서를 1일 제출했다고 2일 밝혔다.

앞서 성수2지구 조합이 진행한 시공사 선정 입찰에 단독으로 참여한 DL이앤씨는 우선협상대상자 자격을 확보했다. 도시정비사업에서 수의계약이란 경쟁 입찰이 유찰될 경우 조합이 특정 시공사를 지정해 계약을 맺는 방식을 뜻한다. 통상적으로 한 건설사가 단독으로 반복 입찰할 때 이뤄지며, 이번 사업 역시 DL이앤씨의 단독 참여로 수의계약 가닥이 잡혔다. 조합은 제안서 검토를 거쳐 다음 달 21일 시공사 선정 총회를 열 예정이다.

성수2지구는 재개발을 통해 지하 6층~지상 최고 65층, 11개 동, 2381가구 규모의 대단지로 탈바꿈한다. 총 사업비만 약 2조137억 원에 달하는 대형 프로젝트다.

DL이앤씨는 단지명으로 ‘아크로 성수’를 제안하고, 글로벌 전문 기업들과의 설계 협업 라인업을 공개했다. 단지 구조와 기본 설계는 아르카디스, 초고층 구조 설계는 에이럽, 골조 시공 제어는 도카가 맡는다. 65층에 달하는 초고층 건축물은 강풍이나 미세한 진동에 취약할 수 있어, 일반 아파트와 달리 건물의 하중을 분산하고 흔들림을 제어하는 고도의 특수 구조 설계 기술이 필수적이다.

여기에 실내 인테리어는 호텔 디자인 역량을 갖춘 야부 푸셸버그, 조경은 마샤 슈왈츠, 조명 디자인은 리히트 쿤스트 리히트가 참여해 공간 완성도를 높일 계획이다.

상품 구성 측면에서는 조합원 전 가구가 한강 조망권을 누릴 수 있도록 층별 설계를 다듬었으며, 한강을 넓게 내려다볼 수 있는 스카이 라운지를 포함시켰다. 성수 지역 최초로 제안된 '프라이빗 스튜디오'는 가구별로 제공되는 다목적 공간으로, 입주민의 필요에 따라 와이너리, 영화관, PT룸, 레슨룸 등으로 활용할 수 있다.

DL이앤씨 관계자는 “성수2지구는 서울을 대표하는 한강변 입지와 성수만의 독보적인 문화·생활 인프라를 갖춘 상징적인 사업지”라며 “독보적인 하이엔드 브랜드인 아크로의 역량을 총동원해 성수를 대표하는 새로운 랜드마크를 선보일 것”이라고 말했다.

DL이앤씨가 제안한 상세 사업 조건과 특화 설계 내용 등은 향후 조합 일정에 맞춰 조합원들에게 순차적으로 공개될 예정이다.