|스마트투데이=김윤진 기자| 집 가까이에 있는 쇼핑몰만큼 든든한 존재가 바로 병원이다. 작은 증상에도 빠르게 진료를 받을 수 있고, 예기치 못한 상황에서도 곧장 전문 의료 서비스를 이용할 수 있다는 점은 삶의 안정감을 크게 높여준다. 실제로, 대형 병원 인근 단지는 꾸준히 높은 선호도를 보이며 주거 프리미엄을 형성하는 요소로 자리해 왔다.
최근 들어 건강 관리에 대한 관심이 커지면서 이러한 흐름은 더욱 뚜렷해지고 있다. 생활권 안에서 쇼핑·문화·교육 인프라를 갖추는 것이 기본이 됐다면, 걸어서 닿는 거리에 위치한 대형 병원은 생활 가치를 완성하는 마지막 퍼즐로 부각되고 있다.
◆ 대형 의료 인프라 품은 ‘푸르지오 스타셀라49’ 의세권 프리미엄 기대
24일 건설업계에 따르면 대형병원 인근 집값의 상승세는 높게 나타나고 있다. 한림대학교 강남성심병원과 대림성모병원을 도보권에 두고 있는 ‘e편한세상 영등포 아델포레’는 전용 84.95㎡ 4층 매물이 올해 1월 11억6000만원에서 11월 13억5000만원에 실거래돼 1억9000만원의 시세 상승을 보였다.
부동산 전문가는 “대형 병원 인근은 전문의·간호사 등 안정적인 고소득 수요층이 형성돼 주거 선호도와 소비 수준이 전반적으로 높다”며, “여기에 인구 고령화와 건강에 대한 관심 확대가 맞물리면서 의료 인프라를 갖춘 주거시설의 가치는 앞으로 더욱 높아질 것”이라고 말했다.
이에 의세권 단지로 평가받고 있는 ‘푸르지오 스타셀라49’에 수요자들의 관심이 집중되고 있다. 이 단지는 서울아산청라병원이 도보권에 들어서 의료 인프라를 가깝게 누릴 수 있다. 국내 최고 수준의 아산병원 의료 시스템을 기반으로 하는 만큼, 입주민들은 일상적인 건강 관리부터 응급 상황까지 안심할 수 있는 생활 환경을 확보하게 된다.
청라의료복합타운 내 들어서는 서울아산청라병원은 2029년 개원을 목표로 이달 29일 착공에 들어갈 예정이다. 지하 2층, 지상 19층, 800병상 규모로 건축되며, 암센터, 심장센터, 소화기센터, 척추·관절센터 등이 들어선다. 이와 함께 카이스트와 하버드대 의대 연구소, 창업교육시설인 라이프사이언스파크, 시니어헬스케어시설, 의료숙박시설인 메디텔 등이 조성될 계획으로 의료복합산업의 연구개발(R&D)의 허브 기능을 수행할 전망이다.
한편, 청라의료복합타운의 기대효과와 관련해 의사, 간호사, 연구인력 등 전문직을 포함해 약 5천여명의 직접 고용효과와 지역건설업체와의 하(도급)계약 체결로 20년 운영 기준 약 3조 8천억원 생산유발효과를 제시한 바 있다.
◆ 스타필드 청라·하나금융타운·7호선 연장 등 굵직한 개발호재
여기에 더해 단지 바로 앞에는 돔구장을 품은 스타필드 청라가 들어설 예정이어서 생활 편의성까지 우수하다. 2027년 말 준공을 목표로 공사 중인 ‘스타필드 청라’는 2만석 이상 규모의 프로야구 경기장(SSG랜더스 홈 구장)과 복합 문화관람 시설을 함께 갖추게 된다. 여기에 특화된 호텔 객실과 인피니티풀은 물론 스타필드 내의 다양한 F&B와 다이닝 바에서도 야구 경기와 각종 엔터테인먼트를 즐길 수 있게 개발될 예정이어서 삶의 질까지 높일 수 있다.
‘푸르지오 스타셀라49’는 서울아산청라병원, 돔구장 스타필드 청라뿐만 아니라 하나금융타운, 베어즈베스트청라GC 등 대규모 개발호재와 풍부한 인프라를 갖춘 신청라 리치존 중심에 자리해 미래가치도 높다.
아시아 최대 규모의 코스트코 청라가 가깝고, 달튼 외국인 학교 및 의료복합타운 내에 초등학교가 신설 예정으로 양호한 교육여건을 갖췄다. 베어즈베스트청라GC, 공촌유수지체육시설, 아라빛섬, 정서진광장, 청라해변공원 등 다양한 공원과 체육 시설도 인접해 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다.
광역 교통망도 우수하다. 공항철도 청라국제도시역과 수도권제2순환고속도로, 인천국제공항고속도로 등을 통해 인천 및 서울·수도권 각 지역으로의 이동이 편리하다. 특히, 청라국제도시역은 7호선 연장선(2027년 개통 예정)이 공사 중이며, 공항철도와 서울지하철 9호선 직결 계획으로 여의도와 강남 접근성도 개선될 전망이다.
지난 1월에는 경인고속도로 연장 및 지하화 사업이 예비타당성조사를 통과해 교통 여건이 더욱 개선될 전망이다. 인천 서구 청라동과 서울 양천구 신월동을 잇는 15.3㎞ 구간을 지하화하는 사업으로, 완공 시 청라~여의도 이동 시간이 약 40분에서 23분으로 줄어들 전망이다. 또, 청라국제도시와 영종국제도시를 잇는 청라하늘대교도 내년 1월 5일 정식 운영에 들어갈 예정이다.
‘푸르지오 스타셀라49’는 인천 서구 청라국제도시 C18BL에 위치하며, 지하 5층~지상 49층, 2개동, 총 522실 규모로 구성된다. 현재 미계약분에 한해 선착순 동·호지정 계약을 진행 중이다. 계약 조건은 계약금 5%, 중도금 60%, 잔금 35%이며, 계약금 1차 500만원 정액제를 실시한다. 중도금 무이자 혜택을 적용해 자금 부담도 낮췄다.
분양사업장(오피스텔 전시관)은 인천광역시 서구 청라동 일원에 위치해 있고, 2027년 12월 입주 예정이다.
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