‘원주 롯데캐슬 시그니처’, 일자리·교육·인프라 다갖춘 육각형 단지

|스마트투데이=김윤진 기자| 최근 주택시장에서 ‘육각형 아파트’가 주택 수요자들의 주목을 받고 있다. 단순한 주거 공간을 넘어 일자리·생활 인프라·교육 시스템이 통합된 자족형 복합단지로서의 매력이 부각되면서, 실수요자들은 장기 정주형 수요를 충족할 수 있는 단지를 선호하고 있다.

이 같은 관심은 수요자들의 주거 선호 다변화와 요구 수준 상승에 따른 결과다. 과거에는 입지나 가격 등 단일 요건만으로도 경쟁력을 확보할 수 있었지만, 최근에는 교통, 교육, 문화, 자연환경, 브랜드, 미래가치 등 핵심 요소를 두루 갖춘 단지가 시장에서 우위를 점하고 있다.

◆ 초·중·고 인접한 입지에 우수한 주거 인프라까지 

육각형 아파트는 단순한 주거지 이상의 가치를 제공하며, 안정성과 미래 가치를 동시에 확보할 수 있는 새로운 주거 트렌드로 자리 잡고 있다.

육각형 아파트는 주거 만족도는 물론 가격 측면에서도 강점을 지닌다. 불안정한 부동산 시장 속에서 수요자들은 안정성과 미래 가치를 동시에 확보할 수 있는 단지를 찾고 있으며, 이러한 흐름은 가격 하락 방어력 측면에서도 긍정적으로 작용한다.

한 부동산 전문가는 “수요자들이 장기적인 생활 안정과 미래 가치를 동시에 고려하면서, 단지 내 교육·편의시설·직주근접성을 두루 갖춘 단지에 관심이 집중되고 있다”며 “이런 조건을 충족하는 단지가 향후 시세 리딩 단지로 자리매김할 가능성이 높다”라고 분석했다.

◆ 국내 대표 주거 브랜드 ‘롯데캐슬’만의 차별화된 설계

이러한 가운데, 원주혁신도시 인근에 들어서는 ‘원주 롯데캐슬 시그니처’가 입주 전부터 수요자들의 주목을 받고 있다. 단순 주거 공간을 넘어 일자리, 교육, 생활 편의시설을 두루 갖춘 완성형 단지로 평가받고 있어서다.

‘원주 롯데캐슬 시그니처’는 국민건강보험공단, 도로교통공단 등 여러 공공기관이 이전한 원주혁신도시와 인접해 풍부한 인프라와 직주근접성을 두루 갖춘 곳이다. 또한 인근 원주역 KTX중앙선, 만종역 KTX경강선을 이용해 수도권으로의 이동이 용이하다. 남원주IC를 통해서는 중앙고속도로, 영동고속도로, 광주~원주고속도로로 손쉽게 진입할 수 있다. 향후 여주~원주 복선전철도(2028년 예정)가 개통되면 판교테크노밸리 등이 위치한 성남 판교역까지 곧바로 이동할 수 있다.

또한, 단지 인근에 반곡초, 반곡중, 원주여고 등 원주를 대표하는 명문학교들이 다수 위치해 있으며, 원주천 산책로를 도보로 이용할 수 있고, 수변공원, 봉산 자락 등이 인접해 있어 여가 및 산책, 휴식 등을 편리하게 즐길 수 있다. 

‘롯데캐슬’ 브랜드에 걸맞은 다양한 특화설계도 돋보인다. 먼저 가장 많은 가구가 공급되는 전용 84㎡ 타입은 맞통풍이 가능한 4베이 구조로 설계돼 채광 및 통풍 효과를 극대화했다. 전용 84㎡ 알파룸(일부 타입 제공)을 비롯해 전용 99㎡ 중대형 타입 이상에서는 4룸 설계, 드레스룸까지 제공해 공간 활용성도 높였다. 또한, 전 세대에 개별 창고도 갖춰 넉넉한 수납공간을 제공한다.

또한 단지 내에는 피트니스센터, 실내골프장, GX룸 등 입주민 전용 운동시설과 어린이집, 키즈카페, 맘스테이션, 맘스카페, 도서관 등 아이 보육 및 교육을 위한 시설도 마련된다. 

이러한 장점을 토대로 원주 롯데캐슬 시그니처는 이미 지역 내 시세 리딩 단지로 자리매김했다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, ‘원주 롯데캐슬 시그니처’는 반곡동 내 시세 리딩 아파트로 자리매김했다. 올해 2월 단지의 전용면적 120㎡는 6억8770만원에 거래돼 지역 내 최고가로 거래됐다. 전용면적 84㎡ 역시 5월 5억1085만원에 손바뀜돼 지역 최고가를 기록 중이다. 

분양 관계자는 “원주 롯데캐슬 시그니처는 입주민이 안정적인 생활과 교육, 여가를 모두 누릴 수 있도록 특화 설계와 커뮤니티 시설을 갖춘 완성형 단지”라며 “앞으로도 지역 내 시세를 선도하며, 장기적인 생활 만족도를 높일 수 있는 단지로 자리매김할 것으로 기대한다”라고 말했다. 

한편, 롯데건설은 강원특별자치도 원주시 반곡동 일원에서 ‘원주 롯데캐슬 시그니처’를 분양 중이다. 단지는 지하 2층~지상 최대 15층, 16개 동, 전용 84~202㎡, 총 922가구 규모의 대단지로 조성된다.