인천 서구 ‘두산위브가좌역파크뷰, 주거단지로 급부상

|스마트투데이=김윤진 기자|  인천 서구 가좌동·석남동 일대가 교통망 확충과 도시계획 정비에 힘입어 스마트 주거 중심지로 재도약하고 있다. 특히 이 일대에 들어서는 ‘두산위브가좌역파크뷰’는 브랜드 신뢰도를 갖춘 지역주택조합 단지로 주목받고 있다.

‘두산위브가좌역파크뷰’는 전용 59~84㎡ 중소형 평형 중심 총 568세대 규모로, 실거주자 중심의 효율적 단지 설계가 돋보인다. 단지 인근에는 홈플러스, 전통시장, 성민병원 등 생활 편의시설이 집약돼 있고 봉화초, 건지초, 석남중, 가림고 등 교육시설도 모두 도보권에 위치해 자녀를 둔 가구에 특히 매력적인 입지로 평가된다.

사업 관계자는 “이 지역은 이미 약 19만㎡ 규모의 지구단위계획이 수립된 상태로 향후 교통·상업·주거가 유기적으로 연계된 미래형 도시로 진화할 것”이라며 “두산위브가좌역파크뷰는 이러한 변화의 중심축에 놓인 전략적 프리미엄 단지”라고 설명했다.

교통 환경도 우수하다. 이 지역은 ‘인천대로 2단계 개선 사업’과 ‘지하철 7호선 청라 연장선’이라는 대형 교통 호재를 동시에 안고 있다. 인천대로 개선 사업은 서인천IC~주안 산단 약 5.6km 구간에 지상·지하 왕복 4차선 도로를 신설하고, 노후화된 옹벽·방음벽을 철거하는 대형 프로젝트다. 완공 목표는 2030년으로 사업이 완료되면 인천 시내는 물론 서울 및 수도권 주요 지역과의 이동 편의성이 개선될 전망이다.

여기에 2029년 개통을 목표로 추진 중인 서울 지하철 7호선 청라 연장선이 연결되면 강남·여의도·구로 등 핵심 업무지구로의 접근 시간도 크게 단축될 것으로 기대된다.

‘두산위브가좌역파크뷰’는 지역주택조합 방식으로 추진되고 있다. 이는 지역 거주민들이 자율적으로 조합을 결성해 부지를 확보하고, 청약 경쟁 없이 비교적 저렴한 가격에 주택을 공급받을 수 있는 제도다.

사업 절차는 조합원 모집 신고, 조합 설립 인가, 사업계획 승인, 착공 및 사용검사, 조합 해산 및 청산 순으로 진행되며, 현재는 조합 설립 인가를 위한 조합원 모집이 활발히 진행 중이다.

홍보관은 인천 서구 석남동 일원에 자리 잡고 있으며, 방문 시 상세한 상담 및 자료 확인이 가능하다.

부동산 관계자는 "정부가 최근 지역주택조합 제도 전반에 대한 실태조사와 제도 정비에 착수하면서 투명성과 안정성을 갖춘 조합이 시장에서 선택받는 시대가 열리고 있다"며 "두산위브가좌역파크뷰’는 교통 호재, 실거주 맞춤 설계, 브랜드 시공사, 조합 운영 투명성 등 모든 면에서 검증된 조합으로 실수요자 중심의 주거지로 관심을 받고 있다"고 말했다.