|스마트투데이=이재수 기자| 쌍용건설이 4일 부산진구에서 ‘쌍용 더 플래티넘 서면’의 견본주택을 열고 본격 분양에 돌입한다고 4일 밝혔다.
‘쌍용 더 플래티넘 서면’은 부산광역시 부산진구 부전동 677번지 일원에 최고 48층, 아파트 432세대(3개동)와 오피스텔 36실(1개동) 등 총 468세대 규모로 건립돼 지역 랜드마크로 자리매김할 전망이다. 아파트 타입별 분양 세대수는 84㎡A 252세대, 84㎡B 90세대, 84㎡C 90세대로 구성된다. 오피스텔 전용면적 84㎡ 단일 면적으로 선보인다.
범천철도차량정비단 부지 개발사업(추진 중) 바로 옆에 들어서는 초역세권 입지로 서면 생활권 등 우수한 정주 여건을 갖췄다. 여기에 최근 부산 분양 단지 대비 합리적인 분양가로 공급돼 수요자들의 관심을 모으고 있다. 아파트 분양가는 3.3㎡당 1950만원으로 최저 5억원 후반대에 공급된다. 이는 3년전 부산의 3.3㎡당 평균 분양가보다 1986만원보다 저렴한 수준이다.
신혼부부 특별공급(87세대)와 다자녀가구 특별공급(43세대)는 부산광역시 출산장려정책인 '아이·맘 부산플랜'이 적용돼 분양가에서 5% 잔금 인하 혜택을 받을 수 있다.
청약일정은 7일 특별공급을 시작으로 8일 1순위, 9일 2순위 청약을 받는다. 청약 당첨자 발표는 15일, 당첨자 계약은 28일부터 30일까지 3일간 진행 예정이다.
청약 자격은 부산, 울산 및 경상남도 거주자 중 만 19세 이상이면 주택 보유와 무관하게 세대주, 세대원 모두 청약을 넣을 수 있다. 청약 통장은 가입기간 6개월 이상, 지역별 면적에 따른 예치금을 충족해야 한다. 재당첨 제한도 적용받지 않으며, 추첨제 물량도 60%에 달한다.
단지는 부산지하철 2호선 부암역 초역세권에 입지에 들어서고, 서면역(1∙2호선)까지 단 1개 정거장, 국제금융센터∙부산은행역까지도 3개 정거장 거리에 위치해 도심 접근성이 뛰어나다. 서면에 자리한 쇼핑·외식·문화·의료시설을 걸어서 이용할 수 있는 서면생활권을 누릴 수 있다.
교육여건도 우수하다. 반경 300m 내 부전초가 위치하고, 인근에는 항도중·덕명여중·부산진여중·동성고·부산동고·경원고 등 다수의 학교가 위치한다. 단지 맞은편에는 부산글로벌빌리지와 부산수학문화관이 운영 중이고, 서면에 밀집한 입시·어학원 등 학원가 이용도 편리하다. 부산시민공원, 팔금산 등 녹지도 가깝다.
부산에서 선호도 높은 평지에 들어서 부동산 가치 측면에서도 높은 평가를 받고 있다. 여기에 정부의 지방 규제 완화 정책에 따라 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 적용도 피했다.
쌍용건설 브랜드 파워에 걸맞은 우수한 상품성을 선보인다는 계획이다. 아파트는 모든 세대는 4베이(Bay) 구조로 선보여 풍부한 자연 채광과 통풍성을 높였다. 안방 드레스룸, 팬트리 등 효율적인 수납공간을 마련해 입주민이 더 넓고 정돈된 주거 공간을 누릴 수 있다. 커뮤니티 시설로는 스크린골프룸, 골프연습장, 피트니스 센터, GX룸, 프라이빗 샤워룸, 독서실, 작은도서관 등이 조성되어 편의를 높였다.
오피스텔은 이웃 간섭이 없는 ‘프라이빗 단독층’ 구조로 전 실 단독형 복도 형식으로 설계되어 프라이빗 라이프를 즐길 수 있다. 한 층을 1개 호실이 사용해 간섭이 없다 보니 탁 트인 시민공원·시티뷰를 즐길 수 있고, 이면 거실 구조, 호실당 2대의 엘리베이터(비상용 포함) 확보 등 쾌적한 실생활이 가능할 전망이다.
분양 관계자는 "’쌍용 더 플래티넘 서면’은 단순한 주거 공간을 넘어, 부산진구의 스카이라인을 바꾸고 서면의 가치를 대표하는 새로운 랜드마크로 조성될 것”이라며, “설계, 커뮤니티 어느 하나 빠지지 않는 압도적인 상품성을 통해 입주민에게 최고의 자부심을 선사하겠다”고 말했다.
한편, 쌍용 더 플래티넘 서면 견본주택은 남구 대연동 209번지에 위치한다. 입주 예정일은 2029년 하반기다.
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