부동산R114, AI 시세 서비스 시작...HDC랩스와 협업

|스마트투데이=이재수 기자| 부동산R114(대표 김성은)가 AI(인공지능) 기반의 시세 서비스를 시작했다고 18일 밝혔다.

 부동산R114와 HDC그룹 계열사인 ‘HDC랩스’의 AI LAB이 협업해 새로운 ‘AI 시세’ 서비스를 제공한다.

부동산R114 협력 중개사에서 입력하는 정보(호가)를 검수 후 제공한 개편 전 시세와는 달리 ‘AI 시세’는 개별 아파트의 실거래 데이터와 매물가(호가)를 기반으로 HDC랩스의 AI LAB 기술이 접목된 형태다. 기존의 Rule-based 모델 한계를 극복하기 위해 개발됐으며, 시계열 데이터를 처리하고 이해할 수 있도록 거대 언어 모델을 재구성해 정교한 시세를 추출한다. 

부동산R114 측은 "AI 시세는 높아진 정확도는 물론 커버리지도 확대돼 전국 아파트 단지의 90% 이상(임대 단지 제외 시 95%)을 전수 조사를 위한 표본단지로 확보했다"며 " 현재 매매 시세에 한정된 ‘AI 시세’ 서비스를 향후 전세까지 확충해 보다 완전해진 시세 정보를 제공할 예정"이라고 말했다.