제주 하이엔드 민간임대주택 ‘아주 더 하이클래스’

|스마트투데이=김윤진 기자| 최근 부동산 시장에서 주목받고 있는 하이엔드 민간임대주택이 수요자들의 이목을 집중시키고 있다. 하이엔드 민간임대주택은 고급스러운 생활 환경과 다양한 편의시설을 통해 차별화된 주거 경험을 제공한다.

집이 곧 자기 자신을 투영하는 대상이 된 오늘 날, 하이엔드 민간임대주택은 개개인의 취향을 담아낼 수 있는 특성 있는 공간으로 꾸며지고 있다.

특히 최신 트렌드를 반영한 디자인과 고품질의 자재를 사용하여 입주자들에게 높은 수준의 주거 환경을 제공할 뿐만 아니라 스마트 조명, 난방 제어, 보안 시스템 등 다양한 기능이 포함되어 있는 최첨단 스마트 홈 시스템을 도입하는 등 다양하고 고급스러운 설계로 조성된다.

민간임대주택이라는 특성상 수요자들의 자금 마련 부담을 덜어주며 다양한 금융 혜택까지 제공되기 때문에 하이엔드라는 프리미엄을 달고 있음에도 진입 장벽이 크게 높지 않아 실수요자들에게 큰 메리트로 다가온다.

부동산 업계 관계자는 “하이엔드 민간임대주택은 고급스러운 생활 환경과 다양한 편의시설, 최적의 입지 조건, 최신 특화 서비스를 통해 새로운 주거 트렌드를 선도하고 있다”라며 “특히 다양한 금융혜택을 제공하는 아주 더 하이클래스가 최근 실수요자들은 물론 투자 수요에게 큰 관심을 받는 중”이라고 전했다.

이렇게 하이엔드 민감임대 주택이 수요자들의 이목을 집중시키고 있는 가운데 아주건설이 시공하는 고급 민간임대주택 ‘아주 더 하이클래스’가 제주특별자치도 제주시 한경면 일원에서 공급해 수요자들의 관심을 끌고 있다. 

이곳은 고품질 마감재는 물론 희소성 높은 중대형 평형 위주로 공급되며, 10년간 거주 후 10년 전 확정 분양가로 분양전환이 가능해 수요자들의 관심이 높아지고 있다. 또 2년간 거주 후 갱신 계약을 하지 않아도 아무런 문제가 없기 때문에 입주민들이 자유롭게 거주 여부를 정할 수 있어 눈길이다.

제주 하이엔드 민간임대주택 ‘아주 더 하이클래스’는 지하 1층~지상 최고 4층, 총 17개 동 규모로 전용면적 99~239㎡, 167가구로 구성된 단지다. 전용면적별 △99㎡A 108가구 △99㎡B 36가구 △99㎡C 2가구 △99㎡D 1가구 △220㎡ 10가구 △239㎡A 5가구 △239㎡B 5가구가 공급 중이다. 

민간임대주택으로 공급되는 이곳은 취득세, 재산세, 양도세 걱정 없이 10년간 거주할 수 있는 안정적 투자주거 상품으로 주목받고 있다. 또한 중도금 전액 무이자 혜택을 제공해 예비 입주민들의 자금 마련 부담을 덜어줄 전망이다. 여기에 입주시까지 계약금 500만원 혜택을 제공 중이다.

이에 더해 사업주체의 동의하에 계약 후 바로 전매, 전대가 가능해 향후 가격 프리미엄을 노려볼 수 있어 메리트 있는 단지로 손꼽히고 있다. 또 이곳은 임대보증금 보증시스템(70%, HUG주택도시보증공사 보증)을 적용한 안심사업장으로 입주민이 안심 거주할 수 있는 곳이다.

단지는 타입별 서비스 면적이 최소 11평 최대 약 83평에 달하며 실사용 면적을 극대화했다. 전용면적 99㎡A 타입의 서비스 면적은 35.92㎡(11평)이며 전용면적 239㎡B 타입은 273.81㎡(83평) 정도의 서비스 면적을 제공한다. 전용면적 99㎡B·D, 239㎡B 타입은 다락 공간이 적용돼 서비스 면적의 극대화로 주거 공간의 가치를 높일 예정이다.

제주 민간임대주택 ‘아주 더 하이클래스’는 수요자들의 높은 선호도와 희소성 있는 대형평형 위주로 구성되는 하이엔드 명품 주거단지다. 이에 더해 전 가구 남향 위주로 배치, 펜트하우스와 메조넷(복층타입), 애틱(다락타입), 오픈발코니 적용 등 하이엔드 주거공간 설계 및 고품질 석재마감을 적용할 계획이다(일부세대적용). 또 전 세대 판상형 배치로 제주 하늘의 채광과 통풍을 극대화했다.

주부특화 듀얼웨이현관, 대면형 특화주방, 상부유리장 등 주부들을 위한 특별한 공간 및 자녀교육을 위한 방음스터디룸과 산소방도 마련된다(일부품목옵션). 또 습기에 강한 자재 및 시스템을 적용해 입주민들에게 쾌적한 생활을 제공한다. 하이엔드 단지인 만큼 전 가구 지하주차장이 마련되며, 가구당 1.9대의 넉넉한 주차공간을 확보해 주차대란도 방지할 전망이다.

또 하이엔드 주택인 만큼 첨단 시스템도 적용된다. 시스템에어컨, 홈네트워크 시스템 등 입주민들의 편의성을 제고해주는 최신 디지털 시스템은 물론 LED조명, 대기전력 차단 시스템 등 에너지를 효과적으로 절감해주는 에코 세이빙 시스템이 적용된다(일부품목옵션).

차별화된 커뮤니티 시설에도 눈길이 간다. 입주민들의 건강과 여유로운 여가 생활을 책임질 피트니스센터 및 GX룸이 조성되며 단지 내 야외캠핑장 공간도 조성될 예정이다. 또 자녀들을 위한 스터디룸과 미니도서관도 조성된다.

‘아주 더 하이클래스’는 제주특별자치도 제주시 한경면 저지리 일원에서 조성될 예정이며 현재 선착순 분양 중에 있다. 자세한 내용은 ‘아주 더 하이클래스’ 공식 홈페이지에서 확인할 수 있다.