인천 서북부 주민들의 숙원인 ‘인천2호선 고양 연장사업’이 기획재정부 재정사업평가위원회에서 예비타당성조사 착수 사업으로 최종 결정됐다. 이에 인천 서구 등 일대 부동산 시장이 수혜를 볼 것으로 기대된다.
25일 부동산업계에 따르면 인천 서구에서 금호건설이 선착순 분양 중인 ‘왕길역 금호어울림 에듀그린’이 인천 2호선 김포-고양 연장선이 예타대상에 선정된 이후 분양 문의가 크게 늘면서 계약 마감이 임박한 것으로 알려졌다.
인천광역시 서구 오류동에 들어서는 ‘왕길역 금호어울림 에듀그린’은 지하 2층~지상 20층, 4개동, 전용면적 59㎡ 및 84㎡, 243세대로 조성된다. 중도금 무이자 혜택에 더해 계약금 납부조건을 변경하고 선착순 동호수 지정 계약을 진행중이다.
분양가는 59㎡는 3억원대, 84㎡은 4억원대로 기존 계약금 10% 중 절반인 계약금 5%만 납입하면 나머지 5%에 대해서는 무이자대출이 가능하며 입주까지 추가 비용이 들지 않는다.
또 지난 4월 7일 적용된 분양권 전매제한 완화로 6개월(2023년 10월 04일) 이후 전매가 가능하며 실거주 의무도 없다.
‘왕길역 금호어울림 에듀그린’은 인천지하철 2호선 왕길역을 도보로 10분 내에 이용할 수 있는 역세권 아파트로, 검단양촌IC를 따라 수도권 제2순환고속도로와 인천국제공항고속도로를 이용할 수 있어 서울 및 수도권 접근성도 좋다.
단지 바로 앞 단봉초가 위치한 초품아 아파트로 오류중(가칭)이 인근에 2026년 개교를 앞두고 있다.
뿐만 아니라 오류택지지구 내 중심상업시설이 단지 남쪽에 위치해 있어 보다 편리한 생활이 가능하며 동쪽으로는 검단신도시, 남쪽으로는 청라국제도시가 인접하다. 이마트와 롯데마트 등 대형마트도 인근에 위치한다.
인근 산업단지 등 배후수요 또한 풍부한데, 학운·양촌·대포 산업단지 등 대규모 산업단지와의 접근성도 좋아 직주근접이 가능하다. 단지 인근 왕길3지구 등 도시개발사업을 비롯해 검단 3·5도시개발계획이 예정에 있어 신 주거타운으로 변모가 될 지역으로 기대가 높다.
한편, 인천2호선 고양 연장사업은 인천2호선 독정역에서 김포를 거쳐 경기도 고양시(일산)까지 연결하는 노선으로 12개의 정거장과 차량기지 1개소를 건설하는 사업이다.
이 노선이 개통되면 인천 검단과 김포, 고양 등 서부 수도권의 교통환경을 획기적으로 향상되고 앞으로 수도권광역급행철도(GTX)-A와 환승 되는 등 서울 접근성이 크게 향상될 것으로 전망된다.
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