지방 분양 물량 2010년 이후 최저...중견 건설사들 '생존 위기' 직면
지방 부동산 시장의 침체가 심화되면서 지방 의존도 높은 중견 건설사들이 생존위기에 놓였다. 한 때 전국 분양 물량 중 70%를 넘었던 지방 분양 비중은 지난해에는 2010년 이래 최저 수준으로 나타났다. 4일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데...
"지방 아파트 분양" 검색 결과
대구 아파트 분양가 상승률 지방 광역시 중 1위
관망세를 보이던 대구 분양 시장이 다시금 활기를 띨 것으로 전망되고 있다. 건축비 인상으로 아파트 분양가 상승이 지속되고 있는 가운데, 기준금리 인하까지 이뤄지자 신규 분양을 원했던 수요자들이 분양 시장으로 관심을 보이고 있기 때문이다. ◆ 대구 아파트 분양가 1년 새...
미분양 아파트 점진적 개선...수도권 완화 vs 지방 어려움 지속
내년도 아파트 미준양이 점진적으로 개선될 것이라는 전망이 나왔다. 국토교통부가 지난 10월말 발표한 '주택통계'에 따르면 전국 미분양 아파트는 9월 기준 6만6726세대로 연초 대비 6.8% 증가했다. 특히 준공 후 미분양 주택은 1만7262가구로 한 달 전(1만646...
부동산 토큰증권, 지방 미분양 아파트 해소의 열쇠?
제22대 국회에서 토큰증권 발행(Security Token Offering, STO) 법제화가 다시 추진되고 있다. 일각에서 지방 아파트 미분양 사태를 부동산 토큰증권으로 해결할 수 있다는 분석이 나왔다. 블록체인 전문 싱크탱크인 해시드오픈리서치(...
고급아파트의 상징 '아침 밥'...지방 아파트도 조식 서비스 도입 확산
고급 아파트에서 제공하는 조식 서비스가 부러움의 상징이 되면서 부자동네로 불리는 서울 강남과 용산의 아파트 단지에서 서비스가 확산되고 있다. 조식서비스는 2017년 입주를 시작한 성수동 '트리마제'에서 처음 선보인 후 한강 인근 고급 아파트로 확산됐다. 작년 입주한 개...
지방 아파트 전세가율 70% 넘어서…차라리 내 집 살까?
전국 아파트 전세가율이 지속적으로 상승하면서 내 집 마련 대한 수요가 늘고 있다. 통계청에 따르면 올해 8월 기준 전국 아파트 평균 전세가율은 67.5%로 최근 1년간 매달 상승하며 전년 대비 1.4%P 올랐다. 특히 지방은 전북(79.1...
분양가 탓...지방 중대형 vs 수도권 중소형 아파트 선호
최근 지방 분양시장에서 전용면적 85㎡ 이상의 중대형 평면에 대한 수요가 급증하고 있는 것으로 나타났다. 4일 한국부동산원의 자료에 따르면, 올해 1월부터 9월까지 지방에서 전용면적 85㎡ 이상 아파트 1순위 평균 경쟁률은 9.98대 1을 기록해,...
지방까지 번진 신축 아파트 선호…목포 ‘하당 르파르크 시그니처’ 눈길
최근 서울 아파트 청약열풍을 타고 수도권은 물론 지방도 신축 아파트 선호 현상이 이어지고 있다. 분양가 고공 행진이 이어지는 가운데 신축 아파트 선호현상까지 더해지면서 수요자들이 계약을 망설였던 단지마저 웃돈이 붙어 거래되고 있다. 지방 부동산 시장에서는 신...
신규 공급 줄고 새 아파트 수요 늘고...지방 분양시장에 온기 돌까?
최근 서울을 중심으로 수도권의 아파트값 상승세가 이어지는 가운데 지방 분양시장으로 온기가 확산될 수 있을지 관심이 높아지고 있다. 국토교통부가 지난달 31일 발표한 '2024년 4월 기준 주택 통계'에 따르면 전국 주택 매매거래량은 총 5만8215건으로 전월...
지방 도심 대단지 재개발아파트 분양 열기
생활 인프라가 풍부한 지방 도심의 노른자위 재개발 구역에서 공급되는 아파트 분양 열기가 뜨겁다. 1일 부동산업계에 따르면 학군이 좋고 교통이 편리한데다 정비사업으로 주거환경이 개선되면서 미래가치 상승에 대한 기대감으로 지방 도심 재개발 아파트의 청약경...