현대건설, 시화MTV ‘힐스테이트 더웨이브시티’ 오피스텔 9월 분양

|스마트투데이=이재수 기자| 현대건설이 오는 9월 시흥시 시화MTV에 공급하는 복합단지 ‘힐스테이트 더웨이브시티’의 주거용 오피스텔 분양에 나선다.

이 단지는 시흥시 정왕동 2716번지 일원에 지하 3층에서 지상 35층, 12개 동, 총 1796가구의 복합단지로 조성된다. 아파트는 전용면적 60~85㎡ 851가구로 2023년 분양 당시 계약 한 달 만에 완판에 성공한 바 있다. 오피스텔은 전용면적 84~119㎡ 945실 규모로, 타입별로 △84㎡A 376실, △84㎡B 549실, △119㎡PA 6실, △119㎡PB 14실로 구성된다. 

이 가운데 △84㎡A 190실, △84㎡B 282실, △119㎡PA 3실, △119㎡PB 5실 등 480실이 1차로 분양된다. 84㎡이상의 중·대형으로 공급되며 특화평면과, 게스트하우스와 지하 개별 세대창고도 제공한다. 또한 총 1796가구의 단지 규모에 걸맞은 다양한 커뮤니티 시설과 조경으로 주거 만족도를 극대화할 계획이다. 

단지가 들어서는 경기도 시흥시 시화MTV는 시화호 북측간석지 약 300만평(약 10㎢ 면적)을 개발해 첨단산업복합단지이자 해양레저도시로 조성된다. 첨단, IT 산업 중심의 복합용지를 비롯해 상업, 업무, 주거, 관광 등의 용지개발로 다양한 기능을 동시에 수행하는 복합도시로 거듭날 전망이다. 

또한 인근의 반월특수지역 시화지구를 비롯해 반월국가산업단지·시화국가산업단지·반월도금일반산업단지 등이 위치해 직주근접성이 뛰어나다.

‘힐스테이트 더웨이브시티’ 전면에 시화호와 서해바다가 맞닿아 있어 탁 트인 오션뷰 조망(일부 호실 제외)이 가능하다. 수변을 따라 조성된 산책로와 공공문화시설 등이 인접해 일상 속에서 여유로운 자연 조망과 여가를 동시에 누릴 수 있는 입지를 갖췄다. 

교육여건도 우수하다. 시화나래 유치원과 초·중학교가 단지 앞에 위치해 있어 안심 통학이 가능한 학세권 입지를 갖췄고, 시흥과학고가 2029년 3월 개교가 예정돼 있다. 서울대학교 시흥캠퍼스, 한국공학대학교, 경기과학기술대학교 등 다양한 교육시설도 인근에 자리한다.

교통망으로는 77번 국도, 서해안고속도로, 평택시흥고속도로 등 도로망과 지하철 4호선·서해선·수인분당선을 통한 광역 접근성이 확보됐다. 2029년 예정인 수도권 제2순환고속도로 개통 시 서울 및 수도권 전역 이동이 한층 편리해질 전망이다.

생활인프라도 웨이브파크·시화나래 둘레길·해양생태과학관·홈플러스 등 각종 편의시설이 풍부하다.

◇ 아파트급 설계…펜트하우스·복층형 타입도 선보여

‘힐스테이트 더웨이브시티’ 오피스텔은 84㎡ 이상의 중·대형 평면으로 구성돼 아파트와 유사한 주거공간을 제공한다. 모든 타입이 3룸 기반의 판상형 구조에 4Bay 이상 설계가 적용돼 공간 효율과 환기성, 개방감을 동시에 갖췄다.

전용 84㎡ 타입은 모두 3룸 판상형 구조로 맞통풍 설계와 2.6m 높이의 우물천장(기본 2.5m)을 적용해 개방감을 높였다. A타입은 ㄱ자형 주방과 거실 이면창을, B타입은 직선형 주방과 대형 드레스룸을 도입해 실용성을 강화했다.

전용 119㎡는 펜트하우스형으로 △PA타입은 거실·주방에 대형 테라스를 연계한 개방형 구조, △PB타입은 복층형 설계로 1·2층을 분리해 프라이빗한 생활이 가능하다.

아이들의 안전을 위해 단지는 지상은 차없는 공원형 단지로 꾸며지고 약 1500평 규모의 중앙광장이 배치된다. 단지 커뮤니티로는 피트니스, 골프연습장, 스크린골프 등 운동시설을 비롯해 H아이숲, 게스트하우스 등 다양한 시설이 마련된다.

현대건설 관계자는 “힐스테이트 더웨이브시티는 시화MTV 내에서도 오션뷰 조망과 복합 인프라를 모두 갖춘 희소 입지에 들어서는 브랜드 단지”라며 “9월 공급 예정인 오피스텔 역시 탁월한 입지와 브랜드 파워를 기반으로 실수요자는 물론 투자 수요까지 만족시킬 수 있을 것으로 기대된다”고 말했다.

‘힐스테이트 더웨이브시티’ 오피스텔의 견본주택은 경기도 시흥시 배곧동 270번지에 들어서며, 입주는 27년 6월 예정이다.