DL이앤씨, 부천 대장지구 'e편한세상 대장 퍼스티움' 주택전시관 개관

|스마트투데이=이재수 기자| DL이앤씨가 9일 경기도 부천시 대장지구 A-5, 6블록에 조성하는 대규모 단지 'e편한세상 대장 퍼스티움'의 주택전시관을 개관하고 본격적인 분양에 나섰다.

'e편한세상 대장 퍼스티움'은 지하 2층에서 지상 15층, 27개 동, 전용면적 46·55㎡, 총 1640가구 규모의 대단지 아파트로 건립된다. 이 중 A-5블록 638가구와 A-6블록 461가구, 총 1099가구가 신혼희망타운 공공분양 물량으로 공급된다. 전용면적별로는 46㎡ 228가구, 55㎡ 871가구로 구성된다.

청약 일정은 사전청약 당첨자를 대상으로 이달 12일과 13일 접수가 진행되며, 본청약(신규 청약자)은 14일부터 15일까지 이어진다. 당첨자 발표는 다음 달 26일과 27일, 정당 계약은 9월 25일부터 29일까지 3일간 진행될 예정이다. 입주는 2027년 11월로 예정되어 있다.

공급 대상은 수도권 거주 무주택세대구성원으로 △혼인 기간 7년 이내 또는 6세 이하 자녀를 둔 신혼부부 △공고일로부터 1년 이내 혼인 사실 증명 가능한 예비신혼부부 △6세 이하 자녀를 둔 한부모 가정 등이다. 청약 자격 조건은 △주택청약종합저축 가입 기간 6개월 이상, 납입 인정 횟수 6회 이상 △전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득 130% 이하(맞벌이의 경우 200% 이하) △총자산액 3억 5400만 원 이하 등의 조건을 충족해야 한다.

◇ 분양가 상한제 적용 · 금융 혜택 관심

 'e편한세상 대장 퍼스티움'은 분양가 상한제가 적용되어 합리적인 가격으로 공급된다. A-5블록 평균 분양가는 3.3㎡당 2083만 원으로, 전용 55A타입 기준 평균 5억 176만 원 선이다. A-6블록 평균 분양가는 3.3㎡당 2066만 원이며, 전용 55A타입 평균 분양가는 5억 330만 원 선으로 책정됐다.

특히 정부 정책자금 대출을 통해 연 1.3% 고정금리로 최장 30년간 LTV(주택담보인정비율) 70%까지 대출이 가능하며, 오는 7월 예고된 3단계 스트레스 DSR 규제 미적용으로 대출 부담을 줄일 수 있어 실수요자들의 관심이 높을 것으로 예상된다.

DL이앤씨는 'e편한세상'만의 혁신 설계인 'C2 하우스'를 적용하여 친환경적이고 스마트한 주거 환경을 구현할 계획이다. 거실 아트월을 주방 공간까지 확장해 개방감을 극대화하고, 실외기실 및 세탁실 후면 배치를 통해 소음을 차단하고 넓은 안방 공간을 확보한다. 또한 세탁기와 건조기를 나란히 배치할 수 있는 '원스톱 세탁존'을 적용해 편의성을 높일 예정이다.

다양하고 차별화된 커뮤니티 시설도 눈에 띈다. 피트니스, 실내골프연습장, 키즈라운지, 게스트하우스 등은 물론, A-5블록에는 G.X룸, 건식사우나, 스포츠코트, 장난감은행이, A-6블록에는 P.T룸과 런드리라운지가 추가로 조성된다.

◇ 3기 신도시 프리미엄, 우수한 서울 접근성 

총 1만 9000가구 규모의 3기 신도시인 부천 대장지구는 서울 강서구, 양천구와 인접해 뛰어난 서울 접근성을 자랑한다. 특히 'e편한세상 대장 퍼스티움'은 대장~홍대선(2031년 개통 예정) 오정역(가칭) 초역세권 입지에 들어서 교통 편의성이 우수하다. 차량 이용 시 봉오대로, 오정로, 경인고속도로, 남부순환로 등을 통해 부천, 인천, 여의도 등으로 빠르게 이동할 수 있으며, 마곡까지는 10분대로 접근이 가능하다.

단지 인근에는 오정일반산업단지, 부천오정물류단지, 서운일반산업단지 등이 위치하고, 제1·2첨단산업단지(예정), 계양산업단지(예정) 등 신규 산업단지 조성 계획도 있어 풍부한 배후 수요를 갖출 것으로 기대된다.

단지 내 국공립 어린이집과 단지 바로 옆 유치원, 초등학교, 중학교(예정) 부지는 우수한 교육 환경을 제공하며, 학부모 수요자들의 높은 관심을 끌 것으로 보인다.

분양 관계자는 "e편한세상 대장 퍼스티움은 대장지구 첫 분양 사업으로 신혼희망타운 중에서도 손꼽히는 상품성을 갖췄다"며 "실수요자들의 높은 기대에 부응할 수 있도록 최고의 품질로 보답하겠다"고 말했다.

'e편한세상 대장 퍼스티움' 주택전시관은 경기도 부천시 원미구 상동 529-49에 위치한다.