높이와 넓이 상식 바꾼 공간설계 '천호역 마에스트로'

|스마트투데이=김윤진 기자| 공간 효율성을 높인 특화 설계 주거단지가 수요자들에게 인기를 끌고 있다. 실수요자들의 선호에 맞춰 실생활에서 더 편리하고 넓게 생활할 수 있도록 주거편의성을 높인 평면들이 특히 주목을 받고 있는 것이다.

공간 효율성을 위한 알파룸부터 개방감을 극대화하는 높은 층고와 팬트리, 드레스룸과 같은 넉넉한 수납공간, 라이프 스타일에 맞춘 다양한 평면 타입 등으로 실수요자들의 삶의 질을 높이는 아파트들에는 수요자들의 관심이 지속적으로 이어질 전망이다.

특히 관심을 끄는 곳은 전용면적 대비 넓은 공간활용성을 갖춰 청약흥행을 이어간 '천호역 마에스트로' 아파트다.

이 단지는 지난 청약 접수결과에서 청약이 몰리면서 높은 인기를 입증한 바 있다. 한국부동산원 '청약홈'에 따르면 ‘천호역 마에스트로’는 지난해 10월 청약결과 평균 10대 1의 경쟁률과 최고 경쟁률 51대 1을 기록하며 높은 인기를 입증했고, 또 지난 9월 진행한 무순위 청약에서도 38가구 모집에 총 1745건의 청약이 접수돼 평균 45.92대 1, 최고 342대 1의 경쟁률을 기록하기도 했다.

'천호역 마에스트로'가 이렇게 높은 관심을 받은 이유는 공간을 보다 넓고, 효율적으로 사용할 수 있는 특화설계가 주효했다는 분석이다.

먼저 이 단지는 제일 작은 면적인 전용 30㎡ 타입에도 거실과 침실 2개소의 판상형 구조로 설계해 보다 넓고 쾌적한 주거환경을 마련한다. 특히 전 세대를 남향 위주 판상형 구조로 설계한 만큼 채광과 통풍이 우수한 것이 특징이다. 또한 세대 전·후로 발코니 확장 면적이 포함돼 타입별로 약 23~30㎡ 정도의 서비스 면적이 제공된다. 이는 방 하나의 공간을 추가적으로 사용할 수 있는 효과를 누릴 수 있는 것이다.

특히 ‘천호역 마에스트로’의 전용 43㎡ D타입 평면은 소형임에도 불구하고 수요자들의 다양한 라이프스타일에 맞게 침실을 3개소로 수성하여 수요자들이 원하는 대로 꾸밀 수 있도록 제공한다. 화장실 2개소 또한 소형평면에서는 이례적인 실 구성이다. 또 서비스면적을 약 30㎡ 가까이 제공해 실사용면적이 약 72㎡에 달하는 등 같은 평면 대비 실사용면적을 극대화 했다. 판상형 설계로 맞통풍이 가능해 실거주의 편의성과 쾌적함을 높인 것도 특징이다.

일부 세대에는 공간의 감각과 수납을 극대화한 복층·다락 설계, 수려한 한강 조망이 가능한 외부 테라스 설계 등 다양한 소비자들의 니즈에 맞춘 특화평면 설계를 적용해 수요자 만족도를 높일 계획이다.

이 외에도 ‘천호역 마에스트로’는 입지적인 장점이 상당히 매력적이다. 이 단지는 한강이 가까이 위치해 쾌적한 자연을 만끽할 수 있다. 광나루 한강공원, 천호공원, 풍납근린공원 등 자연환경을 누릴 수 있는 공원들이 가까이 위치해 쾌적한 웰빙 생활을 즐기기에도 안성맞춤이다.

또 강남 접근성도 뛰어나다. 이 단지는 지하철 5·8호선 환승역인 천호역을 도보로 이용할 수 있는 더블역세권 단지로 강남접근성이 매우 뛰어나다. 천호역에서 지하철 8호선을 이용해 잠실과 강남으로 편리하게 이동할 수 있고, 5호선을 이용해 종로, 광화문 등으로 이동도 수월하다. 또 바로 앞에 위치한 올림픽로, 천호대로를 통해 차량 이동이 편리하고, 올림픽대로도 가까이 위치해 서울 전역으로 이동이 수월하다.

주변에는 현대백화점, 이마트, 2001아울렛 등 대형 쇼핑문화시설이 다수 위치해 있고, 강동성심병원, 롯데시네마 등의 생활편의시설과 천호동 로데오거리 등도 가까워 생활편의성이 우수하다. 또 단지 내에는 스트리트형 상업시설도 조성될 예정이어서 편리한 생활환경을 누릴 수 있다.

‘천호역 마에스트로’는 일부 회사보유분 특별분양으로 계약금 5%와 1차 계약금 1천만원 정액제를 적용해 계약자들의 자금 조달에 대한 부담을 줄였다. 특히 계약자들에게는 중도금 40% 무이자 대출은 물론 발코니 확장, 시스템에어컨 무상 제공 등 다양한 혜택을 제공해 수요자들의 관심이 더 뜨거울 것으로 예상된다.

‘천호역 마에스트로’의 견본주택은 서울시 강동구 천호대로에 조성돼 있으며, 분양 관련 자세한 정보는 홈페이지와 문의전화를 통해 확인 가능하다.